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46 Simon Ellice Drive, Bayview, North Shore City, Auckland

限期出售

46 Simon Ellice Drive, Bayview, North Shore City, Auckland

3

2

849m²

House上市時間 11月21日

最熱人气

Bayview 3房夢幻度假風格的家庭綠洲！

逃離塵囂，來到這個寬敞的永久業權地段，周圍環繞著翠綠的植被和寧靜的灌木景觀。這個經過精心維護的家庭住宅擁有寬敞實用的佈局和度假風格的戶外生活空間，配備了設施完善的游泳池、水療池和火坑——非常適合安靜的休憩或舉辦難忘的聚會。擁有充足的路外停車位和便利的位置，這是您享受恬靜生活無需妥協的絕佳機會。不要錯過這個獨特的機會，把它稱為家！

拍賣：2024年12月12日星期四下午5:00 - 在Ray White Milford的現場（除非提前售出）。

主要特點：

永久業權 - 約849平方米

3間臥室 + 2間浴室，擁有寬敞的平面布局和實用流動性

底層娛樂室，配有浴室和獨立入口 - 非常適合室友或在家工作！

現代開放式廚房和生活區，另有寬敞的獨立用餐區

陽光普照的高架露台，俯瞰著令人驚嘆的美化花園、游泳池和原生灌木

令人難以置信的戶外生活！設施完善的游泳池、水療池和火坑

被寧靜的綠色植被和平靜的灌木景觀所包圍

路外停車位充足 - 帶上您的船！

地理位置便利，方便前往公共交通、高速公路、購物中心和當地保護區

歡迎所有聯合代理！

我們的賣家即將搬往南方，致力於出售！ - 不要等待！立即致電了解更多信息。

46 Simon Ellice Drive, Bayview, North Shore City, Auckland VENDOR MOVING SOUTH, DEMANDS URGENT SALE

Escape to peace and privacy on a generous freehold section surrounded by lush greenery and tranquil bush views. This lovingly maintained home boasts a spacious, functional layout and resort-style outdoor living with a well-appointed swimming pool, spa, and fire pit - perfect for quiet retreats or hosting memorable gatherings. With ample off-road parking and a convenient location, this is your chance to enjoy serene living without compromise. Don't miss this unique opportunity to call it home!

DEADLINE SALE: PRESENT ALL OFFERS BEFORE 5PM MONDAY 16th DECEMBER 2024 (Unless Sold Prior).

KEY FEATURES:

• Freehold Title - Approximately 849sqm

• 3 Bedrooms + 2 bathrooms with spacious floor plan and functional flow

• Rumpus room at ground level with bathroom and separate entry - Ideal for flatmates or work from home!

• Modern, open plan kitchen and living, plus large separate dining

• Sun-soaked elevated deck, overlooking a stunning landscaped garden, swimming pool, and native bush

• Incredible outdoor living! Featuring a well-appointed swimming pool, spa pool, and fire pit

• Encompassed by serene greenery and tranquil bush views

• Off-street parking for plenty - Bring your boat!

• Conveniently located for easy access to public transport, motorways, shopping centers, and local reserve

• All conjunctional agents welcome!

Our vendors are moving south and are committed to selling! - Don't wait! Call NOW to find out more.

位置

開放日

Dec14

Saturday13:00 - 13:30

Dec15

Sunday13:00 - 13:30

政府數據

數據更新時間 : 2024年12月11日

建築價值$50,000較2017年下降-87%

土地價值$1,300,000較2017年上升150%

政府CV(2021年06月)$1,350,000較2017年上升47%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Easy/Moderate Fall

土地面積849m²

建築面積133m²

建造年代1975

地契編號NA30B/1026

地契類型Freehold

法律描述LOT 55 DP 74397

市議會Auckland - North Shore

產權描述FSIM,1/1,LOT 55 DEPOSITED PLAN 74397,849m2

地稅$3,366.41
2023/2024

建築現況External Walls: Average
Roof: Average

城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Bayview School	0.25 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 410	7	詳情
Glenfield Intermediate	2.53 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 441	6	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:849m²

地契類型:Freehold

周邊設施

Simon Ellice Drive街區及周邊數據
Simon Ellice Drive街區是位於Bayview城區下的一個子區域

區域分析

數據分析 - Bayview 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

19查看

房產類型: Freehold

銷售中位價(過去12個月)

$1,008,000

最低: $875,000, 最高: $1,485,000

租金中位價(過去12個月)

$670

最低: $88, 最高: $750

Bayview 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$1,008,000	-1.7%	19
2023	$1,025,000	-3.3%	13
2022	$1,060,000	-8.6%	16
2021	$1,160,000	27.5%	31
2020	$910,000	14.9%	22
2019	$792,000	-4.1%	35
2018	$825,500	-1.1%	24
2017	$835,000	-0.6%	27
2016	$840,000	14.3%	31
2015	$735,000	22.4%	37
2014	$600,500	-	60

貸款

周邊成交

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
81 Lynn Road, Bayview	0.13 km	3	2	0m²	2024年11月01日	$1,008,000	Council approved
1/41 Anne McLean Drive, Glenfield	0.20 km	3	1	90m²	2024年10月30日	$916,000	Council approved
11 Eugen Place, Bayview	0.12 km	4	2	240m²	2024年10月23日	-	Council approved
1/22 Simon Ellice Drive, Bayview	0.10 km	3	1	-m²	2024年09月01日	-	Council approved
2/86 Lynn Road, Bayview	0.24 km	2	1	71m²	2024年07月18日	-	Council approved