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38 Houston Place, Bayview, Auckland - North Shore, 3房, 1浴, House

售出價格: $958,000

2024年02月19日售出

38 Houston Place, Bayview, Auckland - North Shore

3
1
95m2
889m2

位于奥克兰北岸Bayview的38 Houston Place无尾静街,这座迷人的3卧室、1浴室住宅拥有一个车棚,占地95平方米,坐落在一个889平方米的独立产权地块上。该物业建于1980年代,拥有木制外墙和瓦片屋顶,均保持良好状态。房屋位于轻微/中度倾斜地形上,双人卧室可欣赏到宁静的花园景观,其中一间卧室还可通往私人露台。开放式的客厅和餐厅区域,配备空调,与露台相连,营造出宜人的室内外流动空间。厨房整洁且时尚,满足日常需求。这座最近经过重新装修的住宅,内部新刷漆和铺设新地毯,背靠Manuka保护区,提供了如画般的设置和临近自然保护区的便利,适合进行灌木丛行走。

从估值角度看,该物业经历了显著增长,资本价值从2017年7月的80万纽币增加到2021年6月的134.5万纽币,增长了68.125%。最新的后花园估价将该物业的价值估计为102.75万纽币。物业的最近一次交易记录显示在2024年2月以95.8万纽币成交,相比1992年5月的11.5万纽币,反映了该地区的增值潜力和物业价值的上升。

教育方面,该物业位于Bayview School(评分7)和Glenfield Intermediate School(评分6)的校网内,为孩子们提供了优质的学习环境。这个家是寻求舒适、便利和接受优质教育的家庭的理想选择。

更新时间 2024年04月04日。

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月26日
建築價值$65,000較2017年下降-70%
土地價值$1,280,000較2017年上升120%
政府CV(2021年06月)$1,345,000較2017年上升68%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
土地面積889m²
建築面積95m²
建造年代1980
地契編號NA44B/457
地契類型Freehold
法律描述LOT 20 DP 86637
市議會Auckland - North Shore
產權描述FSIM,1/1,LOT 20 DEPOSITED PLAN 86637,889m2
地稅$3,293.67 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Bayview School
0.78 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 410
7
Glenfield Intermediate
2.72 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 441
6

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:889m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Bayview 的房價數據
Bayview 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$1,025,000
-3.3%
11
2022
$1,060,000
-8.6%
16
2021
$1,160,000
27.5%
31
2020
$910,000
14.9%
22
2019
$792,000
-4.1%
35
2018
$825,500
-1.1%
24
2017
$835,000
-0.6%
27
2016
$840,000
14.3%
31
2015
$735,000
22.4%
37
2014
$600,500
-
60

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
20 Houston Place
0.11 km
4
2
0m2
2024年05月22日
$1,100,000
Council approved
185B Manuka Road
0.14 km
3
2
-m2
2024年04月12日
$890,000
Council approved
185 Manuka Road
0.14 km
3
1
96m2
2024年02月20日
$875,000
Council approved
20 Houston Place
0.09 km
110m2
2024年01月29日
$860,000
Council approved
22 Houston Place
0.08 km
3
2
160m2
2024年01月25日
$1,235,000
Council approved

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