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48 Elm Street, Avondale, Auckland, 2房, 1浴, Townhouse

售出價格: $780,000

2024年01月17日售出

48 Elm Street, Avondale, Auckland

2
1
77m2
79m2

位于奥克兰市Avondale区48 Elm Street的The Elms住宅,由全国著名的Anson Homes建造,以其卓越的工艺而闻名,是Avondale社区中最精致的住宅之一。这座物业拥有2个卧室、1个浴室和1个停车位,建筑面积为77平方米,坐落在79平方米的独立产权土地上。2023年建成的这座住宅采用混合材料建造外墙,铁质屋顶,均处于良好状态,位于平坦地形上。作为28栋联排别墅中的中间单元12,The Elms提供优质材料、装置和迷人的园林景观,包括一个直接通向赛马场公共步道的私人后院。

该物业的政府估价从2021年6月的$855,000增长到HouGarden AVM的$820,000,最近的一次销售记录在2024年1月17日,成交价为$780,000。这展示了一个动态的市场和物业的坚实投资潜力。The Elms不仅仅是一个家,它是一个社区的生活机会,享有Avondale赛马场的全景,设计师厨房配备Bosch电器,LED厨房照明,宽敞的生活区,浴室地暖,客厅空调确保舒适生活,现代的低维护建筑材料和高质量完成,所有窗户和滑动门均为双层玻璃,还有一个指定的停车位。

教育是优先考虑的,物业位于Avondale Primary School(评分3)、Avondale Intermediate(评分2)和Avondale College(评分4)的学区内,为家庭提供了一系列的教育机会。这座住宅是那些寻求城市魅力与便利生活相结合的人的理想选择,包括周日市场、Lynn Mall、咖啡馆和16号州际公路的便捷通道。

更新时间 2024年04月06日。

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月25日
建築價值$425,000
土地價值$430,000
政府CV(2021年06月)$855,000
景色No appreciable view
坡度Level
土地面積79m²
建築面積77m²
建造年代2023
地契編號1078638
地契類型Freehold
法律描述LOT 100 DP 579974, LOT 101 DP 579974, LOT 12 DP 579974, LOT 40 DP 579974
市議會Auckland - City
產權描述FSIM,1/1,LOT 12, 40 DEPOSITED PLAN 579974,79m2
地稅$2,262.22 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Avondale Primary School (Auckland)
0.42 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 450
3
Avondale College
0.54 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 441
4
Avondale Intermediate
0.56 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 477
2

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:-
土地面積:79m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Avondale 的房價數據
Avondale 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$750,000
-15.6%
41
2022
$888,750
20.3%
18
2021
$739,000
-1.3%
58
2020
$749,000
-20.8%
39
2019
$946,275
34%
14
2018
$706,000
-10.6%
12
2017
$789,500
11.2%
14
2016
$710,000
-11.9%
13
2015
$806,000
39%
21
2014
$580,000
-
21

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
1/2A Elm Street
0.20 km
1
1
50m2
2024年06月17日
$392,000
Council approved
G05/26A Racecourse Parade
0.12 km
1
1
-m2
2024年04月12日
$420,000
Council approved
0.12 km
1
1
42m2
2024年04月06日
$420,000
Council approved
18/1904 Great North Road
0.28 km
3
1
-m2
2024年03月01日
$579,000
Council approved
0.29 km
3
122m2
2024年02月23日
$579,000
Council approved

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