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40 Elm Street, Avondale, Auckland City, Auckland

價格可議

40 Elm Street, Avondale, Auckland City, Auckland

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Townhouse上市時間 7月3日

近新房

Avondale 2房 Modern Elegance ,Secure & serene gated community

40 Elm Street, Avondale, Auckland City, Auckland Modern Elegance ,Secure & serene gated community

Welcome to The Elms, the latest jewel in Elm Street's collection of prestigious developments. Expertly crafted by renowned developers, these residences boast top-tier materials, luxurious fittings, and beautifully manicured landscapes. With a contemporary design, each home is bathed in natural light and offers panoramic views from every angle. Situated in the vibrant heart of Avondale, residents enjoy easy access to the racecourse, Sunday markets, and local cafes. The southwestern motorway is just an 8-minute drive away, and the city center is reachable in 20 minutes. Additionally, Lynn Mall, featuring cinemas, popular restaurants, and cafes, is just a short drive away. Property Highlights:

• Freehold Title

• CCC and Title Already Issued

• 2 Bedrooms + 1 Bathroom + 1 Car Park

• 10-Year Building Warranty Insurance by Stamford

• Each unit has access to the public walkway around the racecourse

MORE INFO PLEASE LINK: https://www.goldenlinks.co.nz/26-80-elm-street-avondale/

位置

预约看房

政府數據

數據更新時間 : 2025年03月05日

建築價值$425,000

土地價值$540,000

政府CV(2021年06月)$965,000

景色No appreciable view

坡度Level

土地面積150m²

建築面積77m²

建造年代2023

地契編號1078634

地契類型Freehold

法律描述LOT 100 DP 579974, LOT 101 DP 579974, LOT 36 DP 579974, LOT 8 DP 579974

市議會Auckland - City

產權描述FSIM,1/1,LOT 8, 36 DEPOSITED PLAN 579974,150m2

地稅$2,469.29
2023/2024

建築現況External Walls: Good
Roof: Good

城市規劃Special Purpose - Major Recreation Facility Zone

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Avondale Primary School (Auckland)	0.46 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 450	3	詳情
Avondale College	0.49 km	中學	9-15	公立學校	男女混校	EQI: 441	4	詳情
Avondale Intermediate	0.52 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 477	2	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Special Purpose - Major Recreation Facility Zone

土地面積:-

地契類型:Freehold

周邊設施

Elm Street街區及周邊數據
Elm Street街區是位於Avondale城區下的一個子區域

區域分析

數據分析 - Avondale 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

21查看

房產類型: Freehold

銷售中位價(過去12個月)

$685,000

最低: $628,000, 最高: $1,022,888

租金中位價(過去12個月)

$620

最低: $180, 最高: $730

Avondale 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$710,000	-5.3%	29
2023	$750,000	-15.6%	42
2022	$888,750	20.3%	18
2021	$739,000	-1.3%	58
2020	$749,000	-22.2%	39
2019	$962,550	36.3%	15
2018	$706,000	-10.6%	12
2017	$789,500	11.2%	14
2016	$710,000	-11.9%	13
2015	$806,000	39%	21
2014	$580,000	-	21

貸款

周邊成交

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
102/26B Racecourse Parade, Avondale	0.13 km	2	1	67m²	2024年12月19日	-	Council approved
G02/26a Racecourse Parade, Avondale	0.13 km	2	1	66m²	2024年11月26日	$670,000	Council approved
50 Elm Street	0.05 km	2	1	77m²	2024年11月15日	-	Council approved
50 Elm Street, Avondale	0.07 km	2	1	-m²	2024年11月15日	-	Council approved
106/26A Racecourse Parade, Avondale	0.13 km	1	1	51m²	2024年09月27日	$470,000	Council approved