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1309 Whangaparaoa Road, Army Bay, Auckland - Rodney, 2房, 1浴, House

售出價格: $871,000

2024年06月05日售出

1309 Whangaparaoa Road, Army Bay, Auckland - Rodney

2
1
85m2
809m2

位于风景如画的奥克兰 Rodney 区 Army Bay,这栋拥有2卧室1浴室的住宅散发着独特的魅力与宽敞的空间。建于1980年,拥有独立产权,外墙采用纤维水泥,屋顶为铁皮,两者均保持良好状态。85平方米的室内面积与809平方米的占地面积相得益彰,地块起伏适中,成熟花园环抱,从环绕的露台可观赏到北部水域的美景。自2017年以来,政府估价(CV)增长了19.6%,从$740,000增至2021年6月的$885,000。后花园估价为$825,000,最近的售出记录分别是2022年4月的$955,000和2015年11月的$617,500。

对于家庭而言,该房产位于评分第9的 Whangaparaoa College 和第10的 Gulf Harbour School 校网内。开放式的居住空间、现代厨房和温室营造了温馨舒适的氛围,而额外的地下室空间和街边停车位提供了实用性。此处物业提供了一种悠闲的生活方式,临近 Whangaparaoa 高尔夫球场、Shakespear 地区公园和 Gulf Harbour 村的设施。

凭借其海岸魅力,这处物业是成长中家庭、首次购房者或寻求在热门地段投资的投资者理想之选。

更新时间 2024年06月05日

政府數據

數據更新時間 : 2024年07月10日
建築價值$245,000較2017年下降-12%
土地價值$640,000較2017年上升39%
政府CV(2021年06月)$885,000較2017年上升19%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate Fall
土地面積809m²
建築面積85m²
建造年代1980
地契編號NA1565/32
地契類型Freehold
法律描述LOT 60 DP 39491
市議會Auckland - Rodney
產權描述FSIM,1/1,LOT 60 DEPOSITED PLAN 39491,809m2
地稅$2,402.00 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Single House Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Gulf Harbour School
0.76 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 413
10
Whangaparaoa College
5.29 km
中學
7-15
公立學校
男女混校
EQI: 446
9

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Single House Zone
土地面積:809m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

Whangaparaoa Road街區及周邊數據

區域分析

數據分析 - Army Bay 的房價數據
Army Bay 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2024
$871,000
-6.3%
3
2023
$930,000
0.6%
2
2022
$924,000
3.2%
3
2021
$895,000
39.8%
2
2020
$640,000
-1.5%
1
2019
$650,000
-5.1%
1
2018
$685,000
-0.1%
8
2017
$686,000
12.9%
2
2016
$607,500
-7.3%
3
2015
$655,000
32.3%
5
2014
$495,000
-
3

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
20 Pacific Parade, Army Bay
0.41 km
4
3
325m2
2024年03月28日
$1,266,000
Council approved
1322 Whangaparaoa Road, Army Bay
0.22 km
3
1
128m2
2024年03月20日
$920,000
Council approved
地址保密, Army Bay
0.25 km
4
3
-m2
2024年02月01日
$1,200,000
Council approved
1292 Whangaparaoa Road, Army Bay
0.21 km
2
1
-m2
2024年02月01日
$700,000
Council approved
0.25 km
4
3
195m2
2024年01月20日
$1,200,000
Council approved

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