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26/437b Albany Highway, Albany, Auckland - North Shore, 2房, 1浴, Unit

售出價格: $498,000

2024年02月14日售出

26/437b Albany Highway, Albany, Auckland - North Shore

2
1
54m2

探索位于奥克兰北岸Albany的26/437b Albany Highway的两卧室宽敞单元,这是城市生活的典范。这座位于宁静的公园般环境中的住宅公寓,提供54平方米的居住面积,并配有两个停车位,满足您的便利需求。该物业建于1997年,拥有状况良好的粗糙外墙和铁质屋顶,确保了耐用性和舒适性。以单位地契形式拥有,这处物业是那些在黄金地段寻求精致与便利完美结合的人的理想选择。

该物业的政府估价稳步增长,从2017年7月的46万纽币增至2021年6月的52万纽币,增长了13.04%。最新的后花园估价将该物业的价值估计为50万纽币。它有销售历史记录,最近的交易记录在2006年12月为25.84万纽币,2005年8月为24.8万纽币。这个单元在2005年进行了全面的重新覆层,完成了带腔体系统的工程,并从北岸市议会获得了新的合规证书,确保其符合高标准。车道和停车场在2014年进行了重新铺设,最近完成了定期维护,为购房者或投资者提供了一个非凡的机会。

这处物业位于家庭梦想地点,划分在顶级教育机构学区内,包括Albany Senior High School(中学,评分10),Albany School(贡献型,评分9)和Albany Junior High School(中学,评分10)。享受靠近幼儿园、公立和私立学校以及Massey University的便利,以及在Westfield购物中心和Albany购物中心购物的乐趣。公共交通便利可用,确保无缝通勤和与更广泛的奥克兰地区的连接。

更新时间 2024年04月05日。

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月25日
建築價值$125,000較2017年上升25%
土地價值$395,000較2017年上升9%
政府CV(2021年06月)$520,000較2017年上升13%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
建築面積54m²
建造年代1997
地契編號NA118A/254
地契類型Unit Title
法律描述PUD26 AU50 AU114 AU141 1/2 SH IN AU142 DP 187947
市議會Auckland - North Shore
產權描述STFH,1/1,UNIT D26 AND ACCESSORY UNIT 50, 114 AND 141 AND 1/2 SHARE IN ACCESSORY UNIT 142 DEPOSITED PLAN 187947
地稅$1,740.63 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Albany School
0.15 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 384
9
Albany Senior High School
0.85 km
中學
11-15
公立學校
男女混校
EQI: 440
10
Albany Junior High School
1.32 km
中學
7-10
公立學校
男女混校
EQI: 408
10

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:-
地契類型:Unit Title
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Albany 的房價數據
Albany 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$671,000
-1.7%
19
2022
$682,500
-9.3%
18
2021
$752,500
17.6%
68
2020
$640,000
9.4%
46
2019
$585,000
-2.5%
37
2018
$600,000
0.8%
60
2017
$595,000
24.7%
63
2016
$477,000
9.7%
46
2015
$435,000
11.7%
66
2014
$389,500
-
46

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
8 Vanderbilt Parade
0.35 km
3
1
160m2
2024年05月16日
$1,265,000
Council approved
0.04 km
3
121m2
2024年03月17日
$785,000
Council approved
26/427 Albany Highway
0.04 km
4
1
-m2
2024年03月01日
$775,000
Council approved
16 Princeton Parade
0.35 km
5
3
0m2
2024年03月01日
$1,667,000
Council approved
12A Bass Road
0.17 km
5
4
0m2
2024年02月14日
$1,300,000
Council approved

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