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13 Samuels Lane, Albany, Auckland - North Shore, 4房, 0浴, House

售出價格: $1,398,000

2024年03月15日售出

13 Samuels Lane, Albany, Auckland - North Shore

4
177m2
603m2

位于奥克兰北岸Albany的13 Samuels Lane,这座Fletchers建造的住宅是现代生活的典范。拥有四间宽敞的卧室、未特定数量的浴室和两个停车位,这座单层物业的建筑面积为177平方米,坐落在603平方米的独立产权土地上。房屋建于1999年,外墙采用粗糙抹灰,屋顶为瓦片,均处于良好状态。物业地形平坦,归类为住宅 - 住宅用途,位于一个非常受欢迎的社区。

从财务角度看,该物业的政府估价从2017年7月的$1,130,000增长到2021年6月的$1,500,000,增长了32.74%。最新的后花园估价将该物业的价值估计为$1,475,000。最后一次交易记录在1999年2月25日,成交价为$324,000,凸显了这座房产多年来的大幅升值。

该物业位于顶级学校区,包括Albany Senior High School、Albany School、Albany Junior High School和Murrays Bay Intermediate,所有这些学校的评分都为9或10分。这个黄金地段提供了无与伦比的教育卓越访问权,是寻求为孩子的未来提供最佳教育的家庭的理想选择。

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月26日
建築價值$620,000較2017年上升87%
土地價值$880,000較2017年上升10%
政府CV(2021年06月)$1,500,000較2017年上升32%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面積603m²
建築面積177m²
建造年代1999
地契編號NA113C/33
地契類型Freehold
法律描述LOT 32 DP 182283-WITH 1/98 SH IN LOT 39 DP 182282 & LOT 40 DP 182284 BEING
市議會Auckland - North Shore
產權描述FSIM,1/1,LOT 32 DEPOSITED PLAN 182283,603m2
地稅$3,585.45 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Albany Senior High School
1.45 km
中學
11-15
公立學校
男女混校
EQI: 440
10
Albany School
1.49 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 384
9
Albany Junior High School
1.65 km
中學
7-10
公立學校
男女混校
EQI: 408
10
Murrays Bay Intermediate
3.41 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 381
10

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:603m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Albany 的房價數據
Albany 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$1,428,000
-11.3%
29
2022
$1,610,000
1.6%
61
2021
$1,585,000
20.1%
76
2020
$1,320,000
12.3%
74
2019
$1,175,000
-6.9%
85
2018
$1,262,500
-0.7%
86
2017
$1,271,000
0.9%
76
2016
$1,260,000
19.1%
75
2015
$1,058,000
25.6%
121
2014
$842,500
-
58

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
4 Red Shed Lane
0.12 km
4
2
-m2
2024年06月26日
$1,760,000
Council approved
2 Clemow's Lane
0.24 km
4
2
0m2
2024年06月07日
$1,470,000
Council approved
48/92 Bush Road
0.31 km
2
1
71m2
2024年04月26日
$660,000
Council approved
22 Clemows Lane
0.12 km
4
2
0m2
2024年03月01日
-
Council approved
16 Red Shed Lane
0.21 km
4
2
-m2
2024年02月01日
$1,721,000
Council approved

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