奥克兰房市迈入严冬：4年来，新上市房源量从没跌得这么惨......

后花园新西兰房地产在线7月3日报道：

据新西兰某知名房地产网站介绍， 目前新西兰房市已正式迈入冬季。据该网站数据显示，今年6月份，全国19个地区中有15个地区新上市房源数量下滑，总数为8136套，同比下滑了近10%。

该网站发言人称：“与去年同期相比，今年有3个地区的房源数量跌破了历史峰值。”

这3个地区分别为Gisborne——新上市房源量仅为41套，相比2017年下滑了41.4%；西海岸——新上市房源量仅为49套，降幅达25.8%；Wairarapa——新上市房源量为84套，降幅达27%。

与去年同期相比，奥克兰新上市房源量在6月份下滑了14.8%，总数为2936套。

据悉，自2014年以来，奥克兰6月份的新上市房源量还从未低于过3000套。

据业内人士介绍，惠灵顿是北岛唯一一个房源数量上升了的地区，这里的新上市房源量同比上涨了5.5%。

另外，南岛、Nelson, Marlborough 和Canterbury地区的年度房源数量也有一定上涨。

房产专家认为，新西兰房市在冬天一般会进入“低迷期”，今年6月也不例外，最近全国气温凛冽，可能影响了房产投资活动。

他说：“卖家通常会选择一个最佳时机出售自己的房子，这个时机通常也是房价表现最好、买家们最愿意出门看房的时候。”

据悉，全国的房屋要价在6月份保持稳定，平均要价为646,231纽币，环比下跌了0.3%；奥克兰的房屋要价环比下跌了2.4%至931,339纽币。

房产专家表示：“Taranaki地区的房屋要价表现最佳——6月份的房屋要价上涨了13.1%至455,636纽币。”

他说，尽管卖家们踟蹰不前，但买家们表现依然活跃。

据该网站发言人介绍，他们网站6月份有80万以上的独立访客，总的在线房源数量为22,605套；由此可以看出，尽管严冬已至，房市依然比较繁忙。

【据stuff消息编译整理】