Remuera豪宅860万成交！奥克兰场外交易火热，中介：买家当天看房，隔天就报价
后花园2020年12月15日援引oneroof网站报道：近日，奥克兰北岸房市出现了大量场外交易。一名中介表示，他已经在极短的时间内促成了数笔百万以上的交易。
Harcourts驻Takapuna地区的房产中介Travers Smyth告诉记者，在12月的头两周，他已经促成了4笔场外交易，成交价在145万纽币到230万纽币以上。
Smyth表示，当时有不少卖家问他，有没有潜在客户愿意在圣诞节前买房，如果有的话，可以立即安排看房。
他说，不少卖家犹豫是否要在明年1月和2月将房子挂牌上市，但如果搜索中介的客户数据库，可以迅速了解他们的房子现在处于怎样的市场。
Smyth表示：“其中一笔交易，我在周日带买家看房，结果到周二就等来了报价。还有一笔230万纽币的交易，买家在周二看房后，紧接着在周四就给出了报价。”
他说，在上述交易中，买家们已经在市场上寻觅了很长时间，有的已经寻觅了一年多。这些人包括小户型买家和大户型买家。
他说：“买家会问我，卖家想要什么样的价格？如果卖家不做出答复，他们就会再次登门，并提升自己的报价。值得一提的是，这些买家之前并未虚报低价，所有的报价都在合理范围内。”
Smyth补充说：“我觉得我们现在迎来了圣诞节前的小高峰，这些交易可能要等明年才会交割，这些人只是想提前签下合同而已。买家们已经套现，因此买房心切。”
据悉，虽然场外交易通常不会对外公布价格，但Ray White中介Ross Hawkins向记者透露，他在今年11月卖出了一套Remuera豪宅，这套豪宅坐落在37 St Vincent Avenue；房屋始建于1920年代，占地面积2565㎡，最终的成交价高达860万纽币。
37 St Vincent Avenue
Hawkins表示，这套豪宅原为百货公司Milne & Choyce家族所有，而买家是一名开发商，后者计划将原住宅拆除，并在这里打造新房。
他说，在得知卖家的需求后，他搜索了客户数据库，并在短短5天内促成了这笔交易。
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