CoreLogic九月房价指数：全国持平，奥克兰时隔一年半首次上涨
房产作者: charles
摘要在奥克兰，整体平均房价在9月上涨了4346纽币，不过，北岸、西区和富兰克林出现微跌。
后花园10月4日综合报道
根据房地产数据公司CoreLogic最新数据，9月的新西兰住宅房产价值与上月基本持平，全国平均房价仅下降了20纽币。
CoreLogic房价指数显示，9月份全国平均住宅房产价值为905,445纽币，相比8月份的905,466仅相差20纽币，降幅0.002%。
在过去的三个月中，全国平均房价下跌了0.6%，过去12个月的跌幅为7.3%。
各地区的涨跌情况不尽相同。例如，在全国最大的房地产市场奥克兰，整体平均房价在9月上涨了4346纽币，涨幅0.4%，这是自2022年3月以来，奥克兰房价首次在CoreLogic指标中出现上涨。不过，奥克兰内部的北岸、西区和富兰克林出现微跌。
房价下跌最为普遍的地区是怀卡托、丰盛湾、北岛南部和南岛北部。
皇后镇-湖区的平均房价仍延续了下跌趋势。
CoreLogic新西兰首席房地产经济学家Kelvin Davidson表示：“主要城市之间的不均衡可能在未来几个月内持续存在。”
“毕竟，虽然市场已基本触底，但房价不会突然或迅速反弹，因为对许多家庭来说，抵押贷款利率仍然是个问题。”
但他依然表示了乐观。
“住房市场信心似乎出现了转机，房贷利率大致见顶、移民涌入、劳动力市场的稳固以及信贷环境的放松都给予了市场以支持。”
目前新西兰的平均房价较2022年3月的峰值下降了13.2%，但仍比新冠疫情前的水平高出24.3%。
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