一周拍卖：旺季不旺，拍卖数据意外下滑，2024开局疲软
头条作者: 番茄捣蛋
摘要对于地产行业而言，2月第一周是具有指标意义的一周。它标志着销售旺季的开端，而旺季将至少持续到3月底。
后花园2月12日综合报道：
上周拍卖活动意外下滑，参拍房源和成交数量均有不同程度地缩水，
在2月3日至9日的一周中，Interest.co.nz监测了全国291套住宅拍卖，其中102套在拍卖中售出，整体销售率为35%。
最新数字全面低于此前一周（1月27日至2月2日），当时全国有315套房源参拍，成交131套，清盘率为42%。
对于地产行业而言，2月第一周是具有指标意义的一周。它标志着销售旺季的开端，而旺季将至少持续到3月底。
值得注意的是，35%的销售率不仅低于前一周，也略低于去年同周（2023年2月4日至10日），当时拍卖住宅中有37%售出。
去年年初的拍卖标志着房地产持续低迷的开始。
在此之前，市场已经有数据显示今年的房市旺季开局疲软。首先是Realestate.co.nz报告称1月底房源库存量升高，其次是奥克兰最大的地产中介公司Barfoot & Thompson报告市场开年反响平平。
新西兰房地产协会（REINZ）的1月销售数据将于下周三发布，届时会为我们提供更多关于今年夏季房地产交易状况的线索。
奥克兰上周有196套房源参拍，售出69套，清盘率35%，其中仅26%的成交房源售价不低于CV估值。
Manukau和北岸表现不相上下。前者52套房源售出21套，清盘率40%；后者51套房源售出20套，清盘率39%。不过北岸在价格表现上更胜一筹，总共有30%的成交房源售价不低于CV估值，Manukau仅有11%。
责任编辑：番茄捣蛋
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