最新报告！过去一年，全国16个城区房价涨超$10万以上，奥克兰一地上榜！
后花园2023年3月27日援引oneroof网站报道：OneRoof的最新数据显示，过去一年，新西兰房价仍在增长的城区骤降了88%。
数据显示，过去12个月里，全国1145个城区中，仅188个录得房价同比增长。
在这188个城区中，又只有16个房价增幅在10万纽币或以上，其中皇后镇湖区的Speargrass Flat增幅最大，当地住宅均价同比上涨了$563,000至540万纽币。
要知道，一年前，全国有1071个城区的房价录得10万纽币或以上的同比增长，仅1个城区的房价出现下跌。
最新数据显示，新西兰有16个城区的房价在过去一年上涨超过10万纽币，其中大部分集中在坎特伯雷和西海岸，但皇后镇湖区的房价涨幅最大，当地有9个城区的房价录得了6位数的同比涨幅，而它们大多数地处人气高涨的旅游景点。
同样上榜的还有Coromandel Peninsula的3个小镇——Pauanui, Hahei以及Cooks Beach，上述地区的房价同比上涨了约20万纽币。
奥克兰只有一地上榜，它就是位于Rodney的Coatesville，这里的房屋均价同比上涨了$216,000至380万纽币。
过去一年，房价跌幅最猛的3个城区分别是Totara
Park (-$733,000); Herne Bay (-$647,000)以及 Oriental Bay
(-$630,000)。
数据公司Valocity的估价主管James
Wilson表示，如今房市的疲软已开始反应在实际的金额上，几乎每个买家群体都陷入了观望状态。
他说：“简单来说，要是这些买家之间不再相互竞争，就不会出现价格被炒高的情况，也就不会出现创纪录的成交价，而这往往是推动一地房价迅速上涨的必备条件。”
他说，本次上榜的城区未受房市萧条的影响，过去一年仍逆势上行，背后原因是它们大多数处于富人区，而这里的潜在买家通常没有金钱方面的忧虑。
然而，Wilson也提到，如果在富人区出售较为普通的房子，比如典型的“首次置业者房源”，其售价还是会低于一年前，真正支撑这些城区房价上涨的，是高端物业。
作为奥克兰西北部的富裕乡村社区，过去一年，Coatesville的房屋均价上涨了$216,000，而驱动这一价格上涨的，恰恰就是当地的乡村豪宅。
Wilson表示，过去12个月里，高端市场的房屋成交量较多，而一年前的情况正好相反，当时低端市场的销量更多。
他说：“高端物业市场只要有几套房源售价超过1000万纽币，就会为整个城区的房价起到支撑作用。”
（责编：Gloria）
