利率涨，心慌慌，约7.8万人担心未来一年被迫卖房
头条作者: 番茄捣蛋
摘要未来一年，住宅需求可能仍然会超过供应。
后花园8月19日援引Stuff报道：
一份最新调查显示，受涨息影响，约7.8万人认为自己可能会在未来一年不得不出售房产。
该调查来自Horizon Research，尽管7.8万的绝对数字不算低，实际只相当于2%的成人，另有5%担心利率上涨会迫使自己在来年“几乎可能”出售房产。
与此同时，央行在本周再次上调OCR，导致银行借款成本增加。对于已经因为物价上涨而捉襟见肘的家庭而言，涨息只会让他们的生活雪上加霜。
Horizon Research负责人Graeme Coleman称在街上每遇见100人，就有两个对未来表示担心。
不过他强调，以上数字只反应民众在利率问题上的“担忧程度”，不同于真实的出售可能性。7.8万可能售房者中也包含有意精简住宅面积的投资者，约20%表示自己会在明年卖房后重新买入。
“现在劳动力市场强劲，最新个人收入在涨，且通胀预期下降，油价也比上月便宜，情况可能稍微稳定。”
担忧情绪最重的群体主要包含以下特征：年收入在$15万至$20万，年龄在35岁至44岁，家中有一到两个孩子的双亲家庭。
未来一年，住宅需求可能仍然会超过供应。自2011年3月以来，Horizon Research一直在预测卖家和买家的准确数量，并发现双方差距越来越大，全国住宅缺口现为5.82万套。
住宅销售可能受到多种因素影响，包括房贷申请、可负担性、以及刚刚拿到居民身份的新移民需求。
央行行长Adrian Orr称银行在向可以承受利率变化的借款人发放贷款，并警告仍需“勒紧裤腰带”。
“目前我们所谈论的利率水平完全在房贷利率的压力测试范围之内。”
“当然民众并不乐见，因为勒紧裤腰带意味着他们在支出时需要有所取舍……不过总资产负债表状况良好。”
责任编辑：番茄捣蛋
网站声明原创声明：
本文系文章顶部作者原创采写，未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下，转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者，将保留追究法律责任的权利。
评论规范：
1. 所有评论均以读者个人身份发表，并不代表后花园立场。
2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。
3. 不得进行人身攻击，不得公开或泄露他人隐私。
4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。
5. 不得在读者评论区散发广告讯息，不得大量转抄其他媒体的文章。
6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。
7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论，包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。
8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。
評論
