打击投资，利息抵税新规下周扩大生效，政策细节仍然缺失
后花园9月21日综合报道：
尽管缺乏细节，影响投资热情的全新利息抵税规定却将在下周五正式生效，反对党呼吁推迟。
根据新规，大多数地产投资者将无法继续享受利息抵税的优惠。
早在今年3月，财政部长Grant Robertson已宣布上述措施，作为打击投资、遏制房价的一揽子政策的核心内容。
政策适用于在今年3月27日及以后买房的投资者，一旦完全实施，预计每年可带来数亿额外税收。
虽然再过10天即将进一步扩大生效范围，但一些政策细节却仍未阐明，包括关于新房豁免的解释。
税务部长发言人David Parker确认，政府仍然计划在10月1日正式生效。
相关解释可能会在下周五之前以「补充命令文件」的形式发出，但需在专责委员会审查并颁布后最终确定。
国家党财政发言人Adrew Bayly呼吁政府将税收改革推迟至4月，以便在国会审议并可能修订后再行实施。
“纳税人有权知道全新规则如何发挥作用，例如对’新房’的定义，谁有权享受利息抵税且享受多久，以及新建出租住宅是否在政策范围内等。”
澳大利亚和新西兰特许会计师工会的新西兰税务负责人John Cuthbertson对推迟建议表示拥护。
在他看来，如果专责委员会在审查过程中对新规进行微调，最终可能形成让步，对投资者将更为慷慨。
他同时表示，避免不确定性是最优选择。
“我怀疑政府在依赖这样一个事实，即大部分情况下民众直到明年才需要进行纳税申报。”
“但目前却必须在不清楚自己是否享受利息抵税的情况下就某些事情作出决定。”
Cuthbertson表示，投资者面临的不确定性主要包括新房投资者可享受多长时间的利息抵税优惠，如出售物业相关优惠是否自动消失，或者能否转让给下一位业主。
对于正在建造出租用公寓和联排的投资者而言，能否实现优惠转让将格外重要。
通常而言，他们会希望将物业转售给机构投资者，以便为其他开发项目筹集资金。
地产委员会建议政府更进一步，在全新税收减免政策中将新建出租住宅单独列出，视其为全新资产类别。
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