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定了!新西兰国会正式批准!明线测试法延长至五年!

房产作者: Roy Liu
定了!新西兰国会正式批准!明线测试法延长至五年!
摘要今天,工党政府的这一计划被新西兰国会正式批准。这也就意味着,从此投资房若交易未满5年便再次出售,就将被征收资本利得税。

后花园新西兰房地产在线3月28日报道:

备受关注的房地产“资本利得税”问题,早在去年大选之前就是社会各界关注的焦点。当时还是在野党的工党就表示,一旦在大选中获胜,就将在上台后将明线测试从目前的两年延长至五年。

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所谓明线测试法,是一个旨在稳定房价、抑制房产投机交易的限制性法案。法案规定,如果卖家在出售投资房时,拥有该物业的时间不满两年(即在“明线测试”期间)就将支付资本利得税。该法案于2015年10月第一次被新西兰政府提出,在过去两年经历过几次补充和修改。

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今年2月15日,工党政府正式确认,打算将明线测试的期限从之前的两年延长至五年。随后工党方面将这一提议正式递交国会。

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今天,工党政府的这一计划被新西兰国会正式批准。这也就意味着,从此投资房若交易未满5年便再次出售,就将被征收资本利得税。

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值得一提的是,新西兰税务部长Stuart Nash将这一提议纳入了已经通过议会审议的例行法案中,此举让该法案成功避免了特别委员会(Select Committee)漫长的审议过程。在最终的三读中,该法案以63:57的投票顺利通过。

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税务部长Stuart Nash

Stuart Nash表示,之前明线测试法案两年的期限不足以抑制房产的投机行为,在期限延长至五年之后,房产投机者将遭受进一步打击,房价也将变得更加可负担。

国家党的财政问题发言人Amy Adams表示,国家党一直支持明线测试法,但不希望将其延长至五年。

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国家党的财政问题发言人Amy Adams

“我们不赞成延长明线测试法的期限,因为这会增加很多新西兰人的负担。而且工党政府竟然绕开了特别委员会,没有让公众充分地发表意见。” Amy Adams说道。

【部分内容编译自Newshub】

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