房价屡破记录！北岸强势回归！Lockdown期间房屋成交量也这么高！
抗击疫情作者: Sunny
摘要疫情之前，北岸房价一度打破历史记录，如今这里发展如何呢？
后花园2020年5月20日援引OneRoof报道
疫情之前，北岸房价一度打破历史记录，如今这里发展如何呢？
数据显示，今年2、3月份北岸房市发展强劲，房价中位数分别为115.5万纽币和112.5万纽币，刷新了历史记录。
而全国封锁似乎并没有对北岸的房价产生太大的影响。4月份北岸房价中位数为110.8万纽币，这也是有记录以来仅次于2、3月的第三高水平。
然而，目前还只是初期阶段，可能要几个月之后，我们才能真正了解新冠疫情对房市的真正影响。
如果仔细研究这些成交记录，我们发现，过去3个月的成交房屋中，有60%的房屋进入100万纽币区间。到底是高价房成交量增加，还是房价虚高呢？
REINZ使用一个房屋价格指数（House
Price Index）将房屋的大小（卧室数量）进行区分，以更好地了解房市的现状。
通过和北岸几家中介的沟通发现，过去几周市场已经发生了很大的改变。
最开始，人们在看到国际市场的情况之后对本地市场也非常担心。有些人甚至把自己的房子撤出市场，暂不出售。当然这种情况仍属少数，大部分卖家仍旧没有放弃，依靠中介帮助透过新的销售思路进行推广，比如在线看房和在线拍卖。
虽然奥克兰共有7个行政区，但全国封锁期间北岸的房屋成交量占到整个奥克兰总量的19%，仅次于奥克兰市中心32%的占比。
目前，我们已经进入二级警戒，人们的信心也开始回升。周末期间的看房非常火热，买家的热情高涨。
市场上的投资者也很活跃。首次置业买家也开始入市。
此外，市场上也涌现出很多的kiwi回流买家。买家信心和卖家信心都保持向好。目前，房屋库存数量相对比较低，因此想要捡便宜的买家可能要失望了。
专家建议，近期若有意向购买房屋，如果您发现了自己喜爱的房子，价格也可负担，不要等待太久，否则可能会被人抢走。
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（责编：Sunny）
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