增长放缓、要价大跌，专家称首次置业者迎入市好时机
头条作者: 番茄捣蛋
摘要目前新西兰正逐步开放边境，可能迎来返乡浪潮以及更多移民涌入。
后花园3月7日援引Newshub报道：
随着房市增长放缓及部分地区要价暴跌，有专家认为现在是首次置业者出手的大好时机。
CoreLogic首席地产经纪学家Kelvin Davidson今早表示，住宅市场略显“低迷”。
“重点在于房源情况开始改善，仍有数量合理的房源流入市场，但信贷收紧却导致另一端的销售量减少。”
“市场总库存有机会不断补充，因此我认为买家将掌握更多定价权，权力的天平开始向他们偏移。”
Davidson称虽然房源不断增加，但部分拍卖的清盘率实在不尽人意。
“我从数据中发现奥克兰部分拍卖清盘率太低，说明市场情绪正在变化。”
“这是另一件事情，不仅仅是利率或贷款或房源，市场情绪和期待也非常重要。”
“如果买家私下出价，卖家也许会想‘这是我能拿到的最好报价吗？不确定是否还会出现第二个报价，因此决定接受。’”
“一旦心态开始变化，速度将异常迅猛并带来诸多改变。虽然很难量化，但确有可能发生。”
目前新西兰正逐步开放边境，可能迎来返乡浪潮以及更多移民涌入。
对此，Davidson认为不会过多动摇住房市场。
“很多人都在谈论移民回来，确实不假，但也有很多人会选择离开，重点在于净数据。”
“我们在过去一年多时间里已经看到信贷才是更具影响力的关键因素，因此即便关于移民的观点有误，但信贷环境的影响仍然在前者之上。”
“住房市场的前景略显低迷，对买家而言也许是入市的好时机。”
责任编辑：番茄捣蛋
网站声明原创声明：
本文系文章顶部作者原创采写，未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下，转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者，将保留追究法律责任的权利。
评论规范：
1. 所有评论均以读者个人身份发表，并不代表后花园立场。
2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。
3. 不得进行人身攻击，不得公开或泄露他人隐私。
4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。
5. 不得在读者评论区散发广告讯息，不得大量转抄其他媒体的文章。
6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。
7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论，包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。
8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。
