1.99% 又一家银行给出低于2%的房贷利率
继Heartland Bank之后，又一家银行给出了低于2%的房贷利率。
香港汇丰银行(HSBC)的最新12个月和18个月房贷利率都是1.99%。与此同时，HSBC还放宽了申请这一优惠利率的条件，年收入在12.5万以上的家庭都可以申请。
HSBC一直以发放较低房贷利率出名，但该银行给出优惠利率的门槛一直比较高，此前的要求是属于HSBC premier用户，或至少贷款50万纽币，并在该银行有10万纽币存款。
据悉，所有新客户及额外申请至少10万纽币新贷款的老客户都可以享受这一利率。
去年10月，Heartland Bank率先推出低于2%的房贷利率，其一年期利率为1.99%。但要得到这个利率，客户必须是从其他银行转贷，或购买单独土地上的独立屋，首付至少20%，并要有自住的意愿。
截至目前，ANZ, ASB, BNZ, Westpac 及 Kiwibank等主要银行还没有跟进，但这些银行的一年期利率也陆续降至2.29%。
各大银行降低利率发起抢客户大战，恰逢储备银行则刚刚宣布将继续收紧LVR政策。
根据储备银行的规定，从3月1日起，商业银行发放的首付低于20%的自住房房贷，最多不能超过房贷总额的20%；首付低于30%的投资房房贷，最多不能超过房贷总额的5%。
5月1日LVR政策继续收紧，投资房将要求40%首付。商业银行发放首付低于40%的投资房房贷，最多不能超过房贷总额的5%
储备银行规定的是LVR政策收紧的最后期限，但期待商业银行马上开始执行。去年圣诞节前ANZ已经开始要求投资者40%首付，ASB, BNZ 和 Kiwibank上周也已经开始执行这些政策。
HSBC个人银行主管Martine Milicich表示，储备银行去年取消LVR限制时HSBC并没有跟进，仍然保持自住房20%，投资房30%的首付要求，因此现在HSBC只需进行微调，将投资房首付要求变更为40%。
Martine Milicich表示，LVR政策曾在历史上起到了抑制房价的作用，她期待这次的政策也会产生类似效果。
当被问到房贷利率是否到了最低点时，Milicich表示，如果两周前被问到这一问题她的答案可能会是否定的，但上周公布的失业率数据向好，贷款批发利率上调，所以现在她的看法是房贷利率可能来到了转折点。
