REINZ：奥克兰房价又涨了！最新房屋中位价为$85.8万！同比上涨3.7%！

后花园新西兰房地产在线3月14日报道：

根据REINZ的最新数据，新西兰各地的房价仍在继续上涨。

其中，新西兰全国的房屋中位价从2017年2月的$496,000上涨至今年2月的$530,000，年度涨幅为6.9%。奥克兰以外地区房屋中位价的涨幅更高——同比上涨8.4%至$450,000。

奥克兰地区的房屋中位价则从2017年2月的$827,000上涨至今年2月的$858,000，同比涨幅为3.7%。值得一提的是，奥克兰地区房屋中位价的环比涨幅更高——达到了4.6%。

在过去的一年中，全国房价涨幅最大的地区是霍克湾大区。当地的房屋中位价从2017年2月的$375,000上涨至今年2月的$444,000，同比上涨18.4%。据称，当地目前的房屋中位价已经刷新了历史最高纪录。

“在新西兰全国的16个地区中，有14个地区的房屋中位价在2017年2月至2018年2月间有所上涨。只有西岸大区和吉斯伯恩的房屋中位价在这期间分别下降了10.7%和3.1%。”REINZ的首席执行官Bindi Norwell说道。

Bindi Norwell表示，从2017年年底到现在，霍克湾大区的房价上涨了$26,000。

“很显然，霍克湾地区正在变得无比热门。新西兰地区经济发展部部长Shane Jones曾表示，将斥资$900万重新开通怀罗阿-纳皮尔的火车，相信此举将会进一步带动霍克湾地区的发展。” REINZ的首席执行官Bindi Norwell说道。

除了房价，新西兰的房屋销量在过去一年也大大增加。根据统计，新西兰在今年2月的房屋销量为6373（套），比2017年2月的销量同比上涨1.2%。其中，奥克兰地区的房屋销量同比上涨2%至1600套。

新西兰房地产研究所（REINZ）-首席执行官Bindi Norwell

“在今年2月，全国16个地区中有9个地区的房屋销量有所上涨。其中，尼尔森地区的房屋销量涨幅最快，创下了当地房屋销量近11年的最高记录。在西岸大区。当地房屋销量从2017年2月的30套上涨至今年2月的45，涨幅为50%。也创下了当地六年来的房屋销量记录。” REINZ的首席执行官Bindi Norwell说道。

然而，目前在全国销售一套房屋平均所需要的时间从以前的40天延长至44天。而奥克兰地区销售一套房屋平均所需时间则从之前的43天延长至49天。这也创造了奥克兰地区售房所需时间在最近九年的最高纪录。

售房时间增加最多的地区是西岸大区（从2017年2月的86天增加至今年2月的105天），其次是马尔堡（从2017年2月的37天增加至今年2月的49天），之后是马纳瓦图－旺加努伊大区（从32天增加至40天）、坎特伯雷（从43天增加至50天）和奥塔哥大区（从35天增加至42天）。

有三个地区的售房时间有所减少，它们分别是吉斯伯恩、霍克斯湾和南地大区。其中吉斯伯恩的平均售房时间从2017年2月的57天减少至今年2月的46天，霍克斯湾的平均售房时间从2017年2月的34天减少至今年2月的29天，南地大区的售房时间从2017年2月的39天减少至今年2月的36天。

在2017年2月至2018年2月这一年间，全国房价低于$50万的房产销量从3,163套-占比50.2%下降至2,930套-占比46%。而售价在$100万以上房产所占的比例则从11.4%上涨至13%。

【部分内容编译自NZ Herald】