暴跌！过去一年，奥克兰部分地区的房价跌幅竟达数十万纽币！
后花园2023年2月15日报道：
新西兰房地产协会(REINZ)的最新数据显示，目前全国各地的房价都在回落，奥克兰部分地区的房价更是在过去的一年时间里下跌了40多万纽币。
根据REINZ的住房价格指数（HPI），与平均或中位数价格相比，该指数调整了每个月房产组合的差异，以更准确地反映市场的整体变化，截至1月份的12个月里，全国房价下跌了13.9%，现在比2021年11月市场峰值时低了16.2%。
下表显示了HPI的区域变化，其中惠灵顿的跌幅最大，其房价较2021年11月峰值下降了近四分之一(24.4%)。
奥克兰地区紧随其后，其价格较2021年11月的峰值下降了21.4%。
如上表所示，全国一半以上的地区其目前的房较市场峰值下降了两位数的百分比。
即使是那些房价更具弹性的地区，其住房价格指数现在也出现了下跌，如Taranaki的住房价格指数较峰值下降了4.3%。
虽然REINZ没有单独发布皇后镇湖区的住房价格指数，但该地区今年1月的房屋中位价比去年1月低了2万纽币。
REINZ公布的房屋中位价还表明，在奥克兰和惠灵顿的一些没有住房价格指数的地区，其价格出现了极端暴跌。
奥克兰Rodney地区的房屋中位价从去年1月的134.5万纽币下跌至今年1月的91万纽币，跌幅为43.5万纽币，而奥克兰中心城郊的房价中位价价格下降了33.25万纽币。同一时期，Manukau的房屋中位价下降了27.2万纽币，Waitakere的房屋中位价下降了25.3万纽币。
去年1月，除Papakura以外，奥克兰地区所有地区的房价中位数远超100万纽币，但今年1月，只有北岸的房屋中位价仍高于这一数字，其他街道的房屋中位价已降至远低于100万纽币。
在惠灵顿地区，截至1月份的一年中，South Wairarapa、惠灵顿市、Masterton和Kapiti Coast 的房屋中位价跌幅尤其大，分别为32万纽币、17.5万纽币、17万纽币和4万纽币。
（责编：Rachel）
