市场低迷，表现不及预期，Fletcher Building宣布关闭一项业务
后花园3月31日综合报道：
Fletcher Building位于奥克兰南区Wiri、曾备受瞩目的Clever Core模块化住宅制造工厂将于今年6月30日前关闭，并将在明年由一家PlaceMakers框架与桁架工厂取而代之。
Fletcher发言人表示，Clever Core未达到预期，将被关闭：“Fletcher Building近期做出了关闭Clever Core工厂预制建筑业务的艰难决定。”
“尽管该业务具有诸多优势，但实现商业可行性所需的产量未能达到预期，部分原因是市场持续低迷，以及新西兰住宅建筑行业对大规模采用预制建造技术的迟疑。”
Fletcher将于明年在该地设立新的框架与桁架工厂，原计划该工厂设在Onehunga前Winstone Wallboards旧址。
“搬迁至Wiri将使我们能提前约一年交付新工厂，减少资本开支，并释放Felix St地块以供潜在出售。”
Clever Core员工目前正在进行岗位磋商，公司希望尽可能将员工安置到Fletcher Building旗下的其他岗位。
2019年，Fletcher在Cavendish Drive面积达5000平方米（半公顷）的厂房内开设了其期盼已久的高科技住宅制造工厂，目标是将建房周期从22周缩短至6周，并宣称这是当时新西兰最大的此类工厂。
据当时参观嘉宾介绍，房屋预制仅需一天，次日即可运输至现场，之后约6周内即可完成全部装修。
Fletcher当时表示，该工厂将通过当天制造墙体、地板和屋顶结构模块，来加速住宅建设。这些模块内部已预装本地采购的保温材料、双层玻璃窗，并预留电线管道和水管空间，然后运至工地，由专业团队现场组装成密闭主体结构。
“这可将现场施工时间缩短60%，即从原来的22周减少至大约6至10周。”
当时的Fletcher首席执行官Ross Taylor称，该工厂投资$1500万，是新西兰住宅建设能力的重要提升。
“我们的Clever Core设施每年将生产不少于500套新房的核心组件，包括年底前交付的首批100套。我们应用‘设计即制造’和装配式建造原则，以简化设计、审批和制造流程。”
该系统旨在加快施工周期、提升质量控制，并减少高达80%的建筑废料。
然而，住宅建筑行业的业内人士对该工厂关闭并不意外。
一位业内人士指出，最近住宅建筑许可大幅下滑，而该工厂的开业时点并不理想。
Taylor在2019年表示：“Clever Core最初将支持我们的Fletcher Living项目，但我们计划未来将该服务拓展至集团建房商和养老院开发商。一旦产能规模化，我们相信Clever Core将在帮助行业更快交付更多优质健康住宅方面发挥关键作用。”
该工厂雇佣了约35名员工，包括技术人员、工程师和木工人员，一部分员工来自青年首次就业培训项目。
Fletcher还曾表示，将与行业培训机构合作，为Clever Core员工提供专业培训。
Clever Core产品原计划首先应用于Fletcher Living在奥克兰的多个开发项目，2019年底前交付100套住宅的订单。Ormiston、Swanson和Beachlands项目将率先使用这些模块。
早在2017年，Fletcher就曾在Hobsonville Point展示“四天建两套房”的施工示范，如今每年建设逾1000套独栋住宅、联排和公寓。
责任编辑：番茄捣蛋
