QV：2017年奥克兰房屋均价上涨0.4%！新西兰房屋均价上涨6.6%！

后花园新西兰房地产在线1月11日报道：

根据QV的统计，2017年新西兰的房屋均价为$67万，年度涨幅达到了6.6%。据悉，这是自2011年以来新西兰房价的最小涨幅。

需要注意的是，在2017年，每个月的房屋销量都在下降——在去年2月至10月间的9个月中，房屋销量下降了20%。

根据统计，2017年全部12个月的房屋销量都比2016年同期有所下降。

在全国，房价涨幅最大的地区基本上都是一些中型城市，比如尼尔森、但尼丁、内皮尔和黑斯廷斯。这些城市的房价涨幅均超过了10%，也创造了历史新高。

惠灵顿的房屋均价在过去一年上涨了9.4%，达到了$628,450，而麦肯齐地区（Mackenzie）则凭借24%的房价年度涨幅，成为了新西兰去年房价上涨速度最快的地区。

奥克兰和基督城地区的房价比较稳定，两地的房屋均价在过去的一年分别上涨了0.4%和0.1%。

其中，奥克兰的房屋均价为$1,047,179，基督城的房屋均价为$493,706。不过，奥克兰还不是全国房屋均价最高的地区。根据统计，皇后镇湖区才是新西兰房价的NO.1，当地均价超过了$110万。

汉密尔顿的房屋均价（543,446）在过去一年上涨了1.6%，陶朗加（$693,725）的房屋均价则上涨了3.2%。

QV的全国发言人Andrea Rush将房价增速变缓的主要原因归结为去年进行的大选以及LVR限贷政策的影响。

QV的全国发言人Andrea Rush

“由于大量投资者的涌入，前三年的房市非常狂热。现在，全国的房地产市场正在慢慢恢复到正常水平。” Andrea Rush说道。

Andrea Rush表示，房价在2018年可能会继续保持稳定，但随着人口从大城市向外迁移，一些目前房价相对低廉、房屋数量相对较多的地区，可能会出现房价大幅增长的局面。

【部分内容编译自Radio NZ】