房产报告出炉，最新房市走势呼之欲出
头条作者: Jiarong Zhong
摘要“到了明年，一年期或两年期的固定利率很可能会涨到高于4%。”
后花园10月28日报道：
房价增长速度似乎已在过去三个月见顶，未来几个月的成交和价格涨幅或将放缓。
CoreLogic公布了截至9月的第三季房地产市场季报显示，平均房价增福已经从4月的8.1%，放缓至4.8%。
CoreLogic首席房地产经济学家Kelvin Davidson表示，成交量和房价增长在近几个月以来一直在降温，可负担性不足可能是需求疲弱的一个因素，一些潜在买家不愿意出手购买。
Davidson说:“如果明年的房地产价格出现个位数的增长，或许在5%左右，这并不令人意外。”他指出，一些地区的平均房价在过去几个月有所下降，例如罗托鲁瓦的房价比三个月前下跌了2.4%，怀卡托地区下跌了1.9%。
Davidson表示，最近央行上调官方现金利率，是一系列旨在给房地产市场降温的不利因素中，最新的一个。
"我希望贷款者不要对目前房贷利率上升而感到松一口气，因为到了明年，一年期或两年期的固定利率很可能会涨到高于4%。”
“当然，较高的房贷利率，较低的总租金收益，以及更严格的监管，例如四成首付和逐步取消利息抵税等，都会对房地产投资者的兴趣和活动产生强烈的影响。”
责编：嘉荣
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