新一项房产数据公布，平均每月跌$1万，年内缩水直逼$8万
头条作者: 番茄捣蛋
摘要报告称平均要价自今年1月达到$100万峰值以来，已下跌7.2%。
后花园10月3日援引RNZ报道：
根据Realestate.co.nz最新数据，全国住房平均要价持续下降。
报告称平均要价自今年1月达到$100万峰值以来，已下跌7.2%。
发言人Vanessa Williams透露，9月最新要价已经来到$921187，差不多在以每月$1万的速度下滑。然而Southland却在逆势而上，上月要价达到$54.2万，创15年新高。至于原因，她认为可能受房源减少推动。
“Southland的房源增幅较小，整个地区只有346套住宅可售。”
“即便这样还是比去年增加了大约35%，而其他一些地区是翻倍，比如北地大区同比涨106%，Taranaki涨118%。”
就今年9月而言，全国各地区房源数量均实现同比上升，其中10个地区增加一倍以上，4个地区增加85%。
上个月，Realestate.co.nz总共上线7881套房源，较2021年9月多出12%。
在Williams看来，相关数据并不算惊讶。
“我想提醒大家的是，去年这个时候很多地区依然处于封锁状态，从8月一直持续到9月，会对房源上市造成阻碍。”
目前，全国房源数量仍然低于疫前水平，2019年9月房源比今年同期多了1000余套。Williams称市场可能正在回到大流行前的状态。
她还证实，即便价格一路跌到圣诞节，仍然会与去年中期持平，当时全国要价以直逼$90万的水平创下纪录。
西海岸现为全国性价比最高地区，平均房价仅$43.1万。
尽管利率还是进一步上升，但Williams认为新西兰民众对房地产的热情不会有太大改变。
“我们有太长一段时间保持低利率，以至于有时忘了会发生一些正常的情况。”
“我们距离80年来的水平还非常遥远。”
她认为价格平稳意味着不同买家可以进入市场。
责任编辑：番茄捣蛋
网站声明原创声明：
本文系文章顶部作者原创采写，未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下，转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者，将保留追究法律责任的权利。
评论规范：
1. 所有评论均以读者个人身份发表，并不代表后花园立场。
2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。
3. 不得进行人身攻击，不得公开或泄露他人隐私。
4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。
5. 不得在读者评论区散发广告讯息，不得大量转抄其他媒体的文章。
6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。
7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论，包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。
8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。
評論
