房贷利息抵税政策官宣恢复，但政府悄悄推迟生效时间
房产作者: New Zealand
摘要根据原先承诺，大多数房东能够追溯到 2023 年 4 月申请房贷利息抵税，政府则必须退款，这是一个非常规的操作。现在，政府计划从今年 4 月 1 日起直接实施 80% 抵扣的阶段，因此，该政策不再适用于追溯到2023年4月，政府认为，回溯性政策会带来很多麻烦和成本。
后花园3月11日综合报道
行动党党魁 David Seymour 和税务部长 Simon Watts 上周末宣布，将从 2024 年 4 月开始分阶段实施房贷利息与租金收入相抵扣的政策。
不过，政策正式生效的日期比此前承诺的要晚。
这项政策之下，租金收入可以扣除房贷利息成本，以降低应税部分的金额，尤其在高利率环境下，这项政策能够为房东减轻很多负担。
此前，工党政府宣布分阶段取消房贷利息抵税政策。
根据国家党和行动党的联盟协议，2023/2024 财年先恢复 60% 抵扣，随后两年再分别恢复到 80% 和 100%。
根据这项承诺，大多数房东能够追溯到 2023 年 4 月申请房贷利息抵税，政府则必须退款，这是一个非常规的操作。
现在，政府计划从今年 4 月 1 日起直接实施 80% 抵扣的阶段，因此，该政策不再适用于追溯到2023年4月，政府认为，回溯性政策会带来很多麻烦和成本。
Seymour在声明中表示：“在生活成本危机期间，房东受到了利率上涨和房贷利息抵税政策取消的双重打击。这些成本不可避免地转嫁给租户，这也是新西兰租金成本一直居高不下的原因之一”。
但Seymour并未直接指出该政策与此前相比发生变化，在新闻发布会上被问及此事时，Seymour表示，在本财年引入 60% 的房贷利息抵税政策并不划算。
“回溯性政策会带来并发症，可能弊大于利。”
Seymour说，目前的政策是新西兰的最佳选择。
除了政策生效时间外，其他大部分内容都按照联盟协议中的承诺推进。
责任编辑：charles
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