洪灾重创房屋，业主重建遭遇贷款与保险双重挑战

后花园2023年3月30日援引RNZ网站报道：

根据建筑法（Building Act）的房屋建筑要求：房屋离地面的高度必须高于100年以来的洪水水位，于是洪灾过后，地方议会更新了他们的模型。

但受飓风袭击地区的地方议会表示，现在就决定重建工作（包括可能需要将房屋抬高多高）将会如何进行还为时过早，但他们正在向政府提供最新的洪水风险区。

因此，受Gabrielle飓风袭击的房屋业主正在等待了解哪些可以重建，哪些不能重建。

Gisborne居民Paul Mullooly 的河边房屋在飓风期间被完全淹没，后院被淤泥掩埋。

目前，Mullooly已经从一家保险公司那里得到了重建的成本估算，但在取得进展之前，他还在征求第二个意见。

他表示，“考虑到成本问题，将房屋抬高到洪水水位以上并不在现阶段的计划中，虽然房子的情况看起来很糟糕，但好在可以修复，目前我们正在着手进行修缮工作。”

Property Brokers经理Charlie Elley表示，目前Westport地区的许多房屋被抬高，洪泛区的新建筑离地面有几米高。

两年被淹两次房子的Westport居民Shannon Carlson表示，自己被告知要在离地面2.5米高的地方进行房屋重建。于是，他和妻子计划将房子建在离地面2.7米的地方。这样一来，还可以利用房屋下面的土地建一个类似露天停车场的地方。

但当他们开始推进处理时，银行却以风险业务不愿意向他们提供房屋贷款。

“我们本来打算把老房子拆除，然后原地盖一个离地面更高的房子，但这并没有发生。后来便在Westport附近买了一块地，在地势较高的地方开始建房子。”

而原本位于Buller River附近的老房子目前已被拆除，Carlson将土地进行挂牌出售，但他认为，任何购买该地段的人都需要自筹资金建房。

Elley表示，最近一些业主去银行希望就能将现有贷款期限进行延长，却被告知银行很难为他们的贷款获得保险，因为Westport现在已经被确定为潜在风险区。

他还听说，Westport的一些新房主不得不四处寻找愿意承担洪灾风险的保险公司。

（责编：Rachel）