奥克兰新房竣工量继续走低，建筑业处境更加艰难
房产作者: Charles
摘要2022 到2023 上半年，获准建造的新房数量达到顶峰，由此产生了大量的项目积压。目前看来，积压的项目库存正在清空，大批建筑工人结束了忙碌的两年后，突然进入到了一个淡季。
后花园10月24日综合报道
越来越多的迹象表明，过去几年奥克兰积压的大量未完工建筑项目正在清空。
对于建筑工人来说，这并不是好消息，因为当前项目结束后，再找一份工作没那么容易。
但与此同时，对于有意向进行开发的投资者来说，劳动力会更加充沛。
奥克兰市议会发放的新住宅许可数量在 2022 年第三季度达到 5920 份的峰值。到今年第二季度，已减少到 3302 份。
去年大部分时间，市议会为新建成住宅颁发的合规证书（CCC）数量仍保持相当强劲，每季度超过 5000 份。
2022 到2023 上半年，获准建造的新房数量达到顶峰，由此产生了大量的项目积压。目前看来，积压的项目库存正在清空，大批建筑工人结束了忙碌的两年后，突然进入到了一个淡季。
奥克兰市议会 8 月份仅为新建成住宅颁发了 1186 份CCC证书，比 7 月份下降了 26.5%，比去年 6 月份下降了 20.8%。
如下图所示，奥克兰新屋竣工数量目前明显放缓，如果稳定在每月 1100 套左右，就意味着奥克兰的住宅建设量可能比 2023 年底的峰值下降约 40%。这可能会让建筑业的处境变得非常艰难。
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