房产新闻

27 Takutai Street, Parnell, Auckland，房屋编号是RX4329909，土地面积是1012平方米，建筑面积是388平方米，房间数是5，浴室数3。政府CV是$6,900,000。本周以$6,750,000价格成功售出，相比政府CV价格减少了3%。

奥克兰的平均房产价值在 2021 年底达到 157 万纽币的高位，但自那以后的三年里下跌了 18% 以上，在过去三个月中，房价略有回升。Kathuria 表示，奥克兰的房价疲软，主要因为大量人口离开，以及市场上的房源太多。

一切要从银行上调部分房贷利率说起...

在周五上午的议会特别委员会上，Oranga Tamariki青少年司法服务与住宿照护部门副首席执行官Tusha Penny透露，目前实际上有两名营员在逃。

奥克兰地区的直接房屋所有权比例最低，为 48.1%，是唯一低于 50% 的地区。奥克兰的租房家庭比例也是全国最高的，达到 40.5%。

西海岸的平均房产价值在过去五年中稳步上升，而奥克兰的平均房产价值在疫情出现后立即大幅上涨，随后暴跌，抹去了奥克兰房主此前几年的大部分收益。

今年 7 月实施的减税和之后的降息有助于支撑经济好转，2025 年增长率为 1.4%，2026 年上升至 2.1%。然而，高技能劳动力供应不足、国际游客人数在疫情后反弹的逐渐减弱，以及生产力增长缓慢将抑制复苏。

男子回应了昨天的报道，该报道引用了Waterstone接管报告，提到定金总额为$203万，同时清算人报告显示有52名买家被欠款。

65% 的 Z 世代（1990年代中期至2010年代初出生）和 43% 的千禧一代（1980年代至1990年代中期出生）都接受了父母的支持来买房。但 Pidgeon 指出，最大的问题是：“这是赠予还是贷款？”人们需要清楚地理解这一点，并寻求法律建议。

Devon Funds Management零售负责人Greg Smith表示，机场股票的出售似乎超额认购，预计价格将高于最后收盘价。

“正如我们之前多次看到的那样，利率降低对房地产市场情绪、销售交易量以及房产价值的提振作用不容小觑。但同样值得注意的是，目前有几个因素在朝着相反的方向发力。”

ASB经济学家表示，在2月之后，他们预计4月和5月还将分别下调25bps，届时OCR可能在3.25%触底。

该公司曾计划在奥克兰西区 Massey 的 Red Hills Rd 建造新房，但甚至还没有购买建造新房的用地。Botes说：“我们需要法律改革来保护年轻的首次购房者。我们不能让开发商在还没有交房的情况下就收取定金。”

新西兰统计局首席分析师Dr. Rosemary Goodyear表示：“了解有多少新西兰人生活在严重住房贫困中，是解决无家可归问题的重要一步。”

调查结束后，Valocity 同意对其 VOS 平台进行调整，未来借款人有权拒绝 Valocity 的费用，并通过该平台向估价师索取报价。

房源供应充足、就业前景堪忧、净移民人数大幅下降，这三重因素让买家认为，或许不应现在入市买房。

此次降息使其利率比主要银行的挂牌利率低20到30个基点。不仅如此，其利率也低于用户报告的主要银行优惠利率。

11 月，Realestate.co.nz 上待售房产的全国平均要价为 863,503 纽币，比 10 月份下降了 29,854 纽币（-3.3%）。

自有住房是多数新西兰人的梦想。在人们的通常观念里，这是一笔相当稳妥的投资，但财务专家提醒人们，这种想法有时不太靠谱。

最近由于SolarZero的破产，太阳能系统再次成为新闻焦点。SolarZero允许用户以租赁方式安装太阳能系统，无需前期费用。尽管SolarZero已不再接受新客户，但仍有许多供应商提供可以直接购买的太阳能系统。