财经新闻

过去20年的年均销售量为大约9.65万套，Cotality的数据显示，截至今年4月的年度销售总数为84,226套，随着市场逐步回升，现在的销售数量终于开始追平新上市房源的数量。

新西兰央行致力于抑制未来通胀预期的上升，因为这种预期会促使企业预备涨价，个人申请加薪，进而真正推高通胀，形成自我强化的循环。

今年早些时候，奥克兰商业商会与奥克兰科技委员会发布了一份报告，探讨将奥克兰打造为全球科技与创新中心的可能性。如果奥克兰的关键力量——市议会、中央政府、高校与本地企业界——能够联合起来，成立一个正式的联盟，共同推动科技城市与创新发展，那我们就能更快实现这一未来愿景。

Koura Wealth创始人Rupert Carlyon认为，KiwiSaver最大的问题有两个：一是人们缺乏投资动机，二是默认缴纳比例太低。

有人说住房贷款是一笔“假”钱，虽然这听起来像阴谋论，但其中确实有一点道理。零售银行通过贷款来创造货币。

“这栋房子由于布局的原因，其实完全可以再次进行现代化改造。结构非常稳固。这栋房子已经陪伴了五代人，包括我们这一代的子女和孙辈。一个家族能在一处住宅中住这么久，非常少见。”

许多想长期攒首付的人面临的难题是房价上涨比存款快。“等你攒了几年首付，房价可能已经涨了三倍。但储蓄仍是好主意，减少开支、提高贷款额度会更有效。”

新西兰房管局Real Estate Authority（REA） 给出了在出售房产时与房地产中介建立并维持合作关系的七大建议。

最大的问题在于，申请者需要证明自己能在20年内还清贷款，而不是通常的30年。另外，并不是所有投资者都符合10年期只付利息贷款的条件，因为部分人可能没有足够的净值。

目前183套公寓中，已有约30套被支付定金。起步的一居室户型面积为57平方米，售价为60万纽币，不含车位。20套顶层公寓每套售价100万纽币，配有阳台。

“我们仍预计本月将降息25个基点，OCR最终将降至2.75%，但这取决于2025年年中预期通胀上升是否是暂时性的。风险在于，如果对通胀的担忧加剧，RBNZ可能会缩减货币宽松政策。”

“如果政府希望通过黄金签证等手段吸引外资进入新西兰，那一边又说‘欢迎你带着资金、企业来新西兰，我们需要你，但对不起，你不能买房’，这听起来就很奇怪。”

“目前的复苏虽不强劲，但已显著好转，与过去几年制造业长期低迷形成鲜明对比。我们正从一个相对低的基点逐步回升。”

大多数人的工资涨幅大约与3%的通胀持平，而12%的地税上涨则是难以负担的。“如果市议会能进行组织重组并有效运作，就不需要增加税率。”

这对育有两名年幼孩子的夫妇，目前住在自家地皮上临时搭建的一间30平方米的潮湿狭小房屋里，而原本梦想中的300平米“永久住宅”仍未落成。

女方政府物业经理，男方建筑公司老板。“我们已经有了一个稳妥的计划……我会支持你成为一名企业家。35岁之前退休要庆祝一下！不是每个人都有这样的机会。”

申请提前提取KiwiSaver资金以应对困难，需要经历多个复杂的流程。这一流程比向银行或贷款机构借钱还要复杂。这些审查机制往往会形成一定的劝退作用，

这种归类方式导致住房建设数量减少，同时政府补贴支出增加：“这等于是把公共资金直接转移到了银行。融资成本是新建社会住房运营支出中最大的一部分。”

Willis今天上午在奥克兰表示，这笔资金将通过投资于能带来“可衡量改善”的服务，解决根深蒂固的社会问题。该基金将由新成立的Social Investment Agency（社会投资署）管理，预计在第一年内将投资于至少20个项目。

ANZ高级经济学家Miles Workman则指出，目前的财政压力并非单纯因为经济疲弱，而是前任政府遗留的结构性赤字，即政府收入与支出之间的根本性缺口。未来数年政府仍可能面对持续性的结构性赤字。