楼花项目突然停工！购房者已哭晕！已经交了的定金怎么办？开发商有话说！

后花园新西兰房地产在线8月6日援引Radio NZ报道：

最近这段时间可谓是奥克兰房市的多事之秋，各种关于房市的各种新闻层出不穷。在上周，最轰动房市的消息莫过于新西兰本地著名建筑商Ebert Construction正式宣告破产。

在Ebert Construction进入破产清算程序之后，Ebert Construction被普华永道接管，该公司正在施工的项目也被迫全面停工。何时才能复工，普华永道和Ebert Construction都没给出时间表。

而在Ebert目前施工的15个项目中，最引人注目的就是位于奥克兰市中心的楼盘Union Green。

据悉，Union Green一共拥有155套公寓和联排，房型从一居室到三居室，是一个典型的高品质住宅项目。

该项目位于39-47 Union St，价值$1.2亿，由一栋12层的名为The Rise的公寓楼和3个四层联排组成。据称，该项目早在两年前就已售出了95%。根据工期，该项目应于今年完工。此次突然停工，自然让很多买家惊愕不已。

面对焦虑的买家，Union Green的开发商——Myland Partners近期公开表示，买家前期缴纳的定金100%是安全的。

Myland Partners的董事长Farhad Moinfar表示，Union Green买家缴纳的定金为房屋总价的10%，这笔钱目前在专项的信托账户里，是绝对安全的。

Union Green虽未完工，但早已在Trade Me等网站上市。一套建筑面积为118平米的两居公寓的要价高达$179.5万。

Farhad Moinfar透露，根据此前的计划，Union Green的几套联排别墅将会在8月底落成，而12层的公寓楼则将在9月份完工。

“显而易见，我们现在不可能在原来预想的时间完工。但根据合同规定，目前也不可能取消合同，因为距预定的完工日期尚有时日。” Farhad Moinfar说道。

目前，由于建筑商Ebert的突然破产，该项目的销售工作已经暂停。

“现在我们还无法确定该项目何时能够完工。但可以确定的是我们肯定会竭尽全力。此事对于建筑业来说无疑是非常黑暗的。这样一家颇具实力的建筑公司竟然以这种方式崩盘，真令人始料未及。另外，此事也会为其他新开发的楼花项目蒙上一层阴影。” Farhad Moinfar说道。

Myland Partners-董事长Farhad Moinfar

据称，除了Union Green，开发商Myland Partners目前正在打造的公寓项目还有位于奥克兰西区Westgate的Malbec，该项目按计划将于今年10月份完工。

在奥克兰，因建筑商而横遭变故的楼盘项目并不少见。就在上个月，号称新西兰有史以来规模最大的公寓项目——Alexandra Park就因为建筑商的中途退出而被迫更换建筑商。整个项目的完工日期也被迫向后推迟两年。

由此可见，目前新西兰的建筑行业正处在风雨飘摇中，Ebert Construction并不是唯一一家经营不善的建筑公司。业内人士透露，在建筑业，面临破产风险的建筑商还有很多。这也让外界开始了解到很多大型建筑公司都在举步维艰，而各种楼花项目也是危机四伏。