本周拍卖分析 豪宅市场继续火爆 Epsom豪宅710万拍卖现场成交 Remuera公寓拍了370万！
1 清盘率 33%
本周拍卖的房源数量共有374套，相比上周的359套稍有增长，其中122套在拍卖现场成交，本周清盘率33%。
2 拍卖房源数量比较
奥克兰中区和北岸的拍卖房源最多，中区有149套，北岸有62套，其次是东南区76套和西区40套。
3 各个地区的清盘率
本周奥克兰中区的清盘率37%，北岸23%，东南区37%, 西区33%。 清盘率低依然是奥克兰市场比较明显的状况。
4 拍卖成交价格过百万占比49%
从这周成交的房源我们可以看到，成交价格低于100万占到51%，100-150万的占比28%，150-200万的占比10%，超过200万的占比11%。
5 拍卖中位价 96.2万
本周共收集到89套拍卖成交的房子，中位价是96.2万，均价是124万。
拍卖第一名：72 Ranfurly Road, Epsom 豪宅710万成交
位于72 Ranfurly Road, Epsom, Auckland, 房屋编号是UPR14423, 类型是独立别墅, 土地面积是1922平方米, 室内面积是358平方米, 房间数是4, 浴室数是4. 政府CV是$5,800,000 . 本周以$7,100,000 价格成功售出, 相比政府CV价格增加了22%.
这幢高贵大气的豪宅既保留了古典的匠人工艺，又经过了现代化的高规格翻新，两者融合碰撞出别样的魅力。
挑高的吊顶营造出巨大的空间感，从开阔优雅的走廊可以进入各个宽敞的卧室和令人赞叹的休闲区。这幢豪宅可以满足不同季节的不同家庭生活需求！它的地段更是无可挑剔，属于买家争抢的双文法学区，而且步行即达当地名校以及Ranfurly Shops商场。距离高速入口和Newmarket也很近。
这套别墅的泳池旁新增了一个单独的多媒体室/客房，内含小厨房，进一步拓展了您的生活空间。白天您可以到泳池里畅游，或是懒懒的躺着享受日光浴。傍晚，您可以坐在游廊下边烤火边看草坪上的孩子们玩耍，日子无比惬意自在。
这套别墅还装有太阳能热水器、中央暖气、雨水箱和自动灌溉器，每一个细节都做到了极致。毫无疑问，这套别墅在 Epsoms 属于万众挑一！机会稍纵即逝，现在就致电我们了解更多详情吧！
c.v.-$5,800,000
拍卖第二名： PH/2 Hiriri Avenue, Remuera - 370万
位于PH/2 Hiriri Avenue, Remuera, Auckland, 房屋编号是MJ37676, 类型是公寓, 房间数是4, 浴室数是3. 本周以$3,700,000 价格成功售出.
这套豪华的顶层公寓坐落在Remuera中心地带的一条私密街道，独占一层，建筑面积达到385平米，坐南朝北，大空间大格局，放眼望去，周边区域到Orakei盆地再到Rangitoto，风景一览无余，美不胜收。
靓宅布局灵动，拥有多个独立客厅和宽敞的室外区域，60平米的外廊分布在住宅的北面，完美的拓展了家人的生活空间，通过三车库可直接内进到私密的门厅；豪华的主人套房与宽阔的门廊完美相连，此外还有另外一个卫浴套间，巧妙的布局和配置可轻易满足全家人的生活需求。
