新西兰贸易部长：炒房者不值得同情！但政府不希望房价下跌！
后花园新西兰房地产在线8月16日援引Newshub报道：
昨天下午，新西兰国会以63票赞成57票反对，在三读中正式通过了引人瞩目的《海外投资法修正案》。至此，《海外投资法修正案》距离正式升级为法律已经指日可待。
据悉，当初向国会正式提交这一修正案的人是工党政府的贸易部长、国会议员David Parker。看到自己的修正案取得重大进展，作为奠基人的David Parker自然十分兴奋。在参加今晨电视栏目The AM Show的采访时，这位贸易部长表示，尽管自己并不确定禁购令到底对房价能够产生何种影响，但禁购令的推出是一个原则问题。
“大家都认为禁购令能够影响房价，只是没人能说清影响程度到底有多大。不过，问题的重点在于，新西兰人显然不希望国际资本涌入本地房市，因为这会明显抬高房价。” David Parker说道。
据悉，在禁购令的规则下，海外人士可以购买公寓新房，但不能购买现房（澳洲公民和新加坡公民除外）。
贸易部长David Parker（左）
“这一政策显然有利于新西兰人，这让他们在新西兰的置业前景更加光明。对我来说，这一政策的意义不仅是可以保护首次置业者，而且还能限制海外资本的投机行为。让那些外国富人无法轻而易举地购买了大批位于像岛屿湾（The Bay of Islands）或皇后镇等地附近的土地。” David Parker说道。
今年6月7日，新西兰统计局发布了一组最新的购房统计。数据显示，在整个新西兰，今年第一季度有3.3%的房产被出售或转让给了海外人士（非新西兰公民或非居民签证持有者）。尽管这一比例明显低于外界此前的估计，但David Parker依然坚称，海外买家在新西兰的购房比例正在上涨。
“海外买家的置业活动主要发生在新西兰房市最为火爆的地区。比如，在今年第一季度，奥克兰中区有18.7%的房子被海外人士买下，皇后镇湖区则有9.7%的房产被海外人士购买。奥克兰中区和皇后镇湖区都是新西兰房价最高的地区，我们认为这绝不是巧合。” David Parker说道。
David Parker表示，本届政府并不想让房价下跌，只是希望房价能够停止疯涨的势头。对于那些因此而可能遭受损失的投资者，David Parker表示自己并不同情他们。
“投资者们的确可能无法大赚特赚了。我认为这是正确的。目前新西兰的房屋自有率已经降至1950年代以来的最低点。因此我们必须对海外买家加以限制。” David Parker说道。
说到房价就不能不提移民。ASB银行的经济学家Nick Tuffley曾表示，移民一直是房屋需求的最大拉动因素。在2017年年初，新西兰的年度净移民达到了峰值——超过7万。现在这一数字有所下跌，但依然高达6.6万。
早在去年的大选之前，工党就承诺将会削减3万名移民。对此，贸易部长David Parker表示，联合政府限制移民的政策没有改变。
ASB银行的首席经济学家Nick Tuffley
“我们颁布了更加严格的工签政策，收紧了海外人士在新西兰的就业途径。” David Parker说道。
【部分内容编译自Newshub】
原文链接：https://www.newshub.co.nz/home/politics/2018/08/banning-foreign-buyers-is-a-point-of-principle-trade-minister-david-parker.html
