住房贷款存量现两年多来最大增幅，投资者热度回升，不良贷款继续缩减
房产作者: Charles
摘要2021年市场狂热时期，投资者曾在当年3月创下过12.66亿纽币的月度增幅纪录，虽然目前的水平和当年相比还有很大差距，但至少进一步证实投资者的活动热度开始回升。
后花园11月1日综合报道
根据新西兰央行的最新数据，银行的抵押贷款实现了 2022 年初以来的最大月度增长。
2024 年 9 月，银行的住房贷款存量增加了 14 亿纽币（至 3590 亿纽币），创下自 2022 年 1 月以来的最大月度增幅。
自住业主贷款增加了 11 亿纽币（0.4%），而住宅投资者贷款增加了 3.11 亿纽币（0.3%）。
住房贷款年增长率从 3.5% 上升到 3.7%。这仍然属于较低水平，但至少出现上升势头。
降息无疑是最大推动力。
同时，9 月份不良住房贷款连续第二个月下降。
这可能表明， 从去年延续到今年早前的压力陡增正在缓解，同样，利率下降是关键因素。
不良住房贷款的金额略高于 20 亿纽币，约占抵押贷款总额的 0.6%。
当月投资者抵押贷款借款增加 3.11 亿纽币，总存量达到 921.48 亿纽币。
8 月时，投资者贷款金额增加 3.35 亿纽币，当时创下自 2021 年 5 月以来投资者抵押贷款存量的最大增幅。
2021年市场狂热时期，投资者曾在当年3月创下过12.66亿纽币的月度增幅纪录，虽然目前的水平和当年相比还有很大差距，但至少进一步证实投资者的活动热度开始回升。
普遍预期新西兰央行将在 11 月 27 日的下一次评估中将 OCR 至少再下调 50 个基点，这意味着 OCR 年底将达到 4.25% 甚至更低。
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