后花园拍卖分析：万众期待！2025年拍卖数据首发，参拍房源数量超300！
大家周末愉快！万众期待中，2025年后花园第一次拍卖分析在本周重磅回归！参拍房源总数超过300， 清盘率4字开头，还有更多置业详情等您来看！
本周共有307套房源参加拍卖，其中成功拍卖109套，流拍157套，清盘率为41%。
在奥克兰各个地区，参拍房源数量各有不同，其中，东南区参拍房源数量为84套，中区的参拍房源数量为83套，北岸为64套。
西区的参拍房源数量为34套，西北区为18套，西南区为11套，南区则为10套。
而激流岛和Hauraki Gulf Islands本周均无房源参加拍卖。
从清盘率来看，奥克兰本周共成交109套房产，整体清盘率为41%。
各地区的清盘率表现有所不同。北岸的清盘率较高，达到54%，成交26套，流拍22套；中区的清盘率为43%，成交32套，流拍43套；东南区的清盘率为38%，成交29套，流拍48套。
西区的清盘率为45%，成交14套，流拍17套。西北区的清盘率仅为15%，成交2套，流拍11套；西南区为20%，成交2套，流拍8套；南区的清盘率为33%，成交3套，流拍6套。
激流岛和Hauraki Gulf Islands没有房源参加拍卖，因此清盘率为0%。
在价格方面，本周后花园收集了84套房产的成交价格数据。
主流的成交价格区间集中在$100万-150万，共27套房产成交于该区间。价格在$150万-200万之间和$50万-100万之间的房产分别成交了18套和26套。
成交价格超过$200万的房产共9套，其中最贵的一套位于72 Upland Road, Remuera, Auckland City，以$3,400,000成交。
而成交价格低于$50万的房产数量较少，仅为4套。
本周的房屋成交中位价约为$124万，成交平均价则约为$130万。（以上数据仅供参考）
整理的全部成交记录：
（责编：Lynne）
