后花园拍卖分析：参拍房源数量上升，清盘率维持不变，成交价格涨幅惊人！

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本周共有451套房源参加拍卖，成功拍卖108套，清盘率为28%。与上周相比，本周参加拍卖房源数量增加29套，成功拍卖数量增加18套，但巧合的是，清盘率与上周维持一致。

从各地区来看，多数地区参拍房源数量呈增长趋势，其中激流岛 Waiheke Island增幅最大，参拍房源4套，较之上周增加3套，增幅为300%，紧随其后的是南区，参拍房源20套，较之上周增加5套，增幅约为33%；随后依次是北岸，参拍房源85套，较之上周增加16套，增幅约为23%；中区共有143套房源参加拍卖，较之上周增加19套，增幅约为15%；西区参拍房源55套，较之上周增加1套，增幅约为2%。

除此之外，西南区和Hauraki Gulf Islands Count参拍房源与上周保持一致，分别为13套和0套。

仅有东南区参拍房源103套，较之上周减少8套，降幅约为7%；西北区参拍房源28套，较之上周减少7套，降幅为20%；

在清盘率方面，本周共有108套房源拍卖成交，清盘率为28%，其中各区情况不一，与上周相比：激流岛 Waiheke Island拍卖成交1套，流拍3套，清盘率为25%，增加25个百分点，涨幅最高；其次是北岸，拍卖成交20套，流拍48套，清盘率为29%，增加14个百分点；西区拍卖成交10套，流拍26套，清盘率为28%，增加4个百分点；中区拍卖成交38套，流拍93套，清盘率为29%，与上周相比增加2个百分点。

在清盘率减少的地区中，西北区拍卖成交9套，流拍15套，清盘率为38%，减少16个百分点；南区拍卖成交2套，流拍13套，清盘率为13%，减少7个百分点；西南区拍卖成交6套，流拍6套，清盘率为50%，减少5个百分点；东南区拍卖成交22套，流拍69套，清盘率为24%，减少1个百分点。

Hauraki Gulf Islands Count 0套房源拍卖成交，清盘率为0。

关于价格，本周后花园共收集到了81套房产的成交价格，其中有20套房源拍卖成交价格超过200万，占比25%，最贵的房产是位于3A Hope Street, Westmere, Auckland City, Auckland的物业，以$5,850,000的价格成交。

最为买家接受的还是100-150万的价格区间，共成交31套房产，占比38%。另外，在150-200万的价格区间内有21套房产成交，占比26%；在50-100万的价格区间内有8套房产成交，占比10%。

本周低于50万的价格区间中也有1套房产成交，占比1%。

本周成交中位价为$151万，较之上周上涨明显，成交平均价约为$180万，涨幅较大。

整理的全部成交记录：