疑似私吞租金，奥克兰物业经理被调查，房东称损失过万

后花园2月3日综合报道：

一名曾未向雇主披露自己犯罪记录的奥克兰物业经理正因涉嫌挪用租客租金而受到调查。

Tony Roberts在Barfoot & Thompson Meadowbank工作时未披露其包括1998年、2002年和2011年的不诚实犯罪以及2013年和2021年12月16日的酒驾在内的犯罪记录，且因此被解雇。

他曾向Employment Relations Authority提起诉讼，索求赔偿和损失工资，但其诉求在2023年的听证会上未获支持。

此后，Roberts创立了自己的物业管理公司The Rental Group担任物业经理，目前正因涉嫌挪用租客租金及押金而受到Tenancy Services的调查。Roberts在被询问时未作回应，而他所独资担任董事和股东的Rental Group Ltd已于周五从Companies Office注销。

一名不愿透露姓名的奥克兰房东在去年六月生下孩子后，聘请了Roberts担任出租物业的物业经理。

她表示，在整个租赁期间，Roberts多次告知她，从2024年5月底至2024年12月中旬，租客只能支付一半租金，但Roberts向她保证Work and Income的支付会弥补未付的租金。

“六个月后，情况依旧没有改善。我总共只收到租金$7472.64，而且没有提供任何租金汇总表。”

后来她又被告知租客将被驱逐，物业损坏费用将由租客承担。随后，她终止了与Roberts的合同，并重新接管了该物业。

“在检查公寓时，我对大量损坏感到震惊——狗毛和狗粪、红酒污渍、洗碗机下的烟蒂、墙面刮痕以及门上的一个大洞。”

“当我向Tony索要租赁协议副本时，他未能提供。此外，我发现租客并未经过任何背景核查，这进一步加重了我的经济损失。”

“更糟糕的是，我得知租客实际上每周都全额支付了租金，仅有一次迟付，而且他们的押金也未从Tony那里退回。”

该房东指责Roberts提供了一份虚假的租金汇总表，因为其内容与租客实际支付的租金不符。她曾在Roberts不知情的情况下与租客会面，并从租客处获得了租金支付记录。

她估计Roberts欠她近$1.1万，并已向Tenancy Tribunal针对他和The Rental Group Ltd投诉。

“这显然是一起犯罪和不诚实的商业行为。我认为Tony及其房产公司应依法承担责任，以保障房东和租客的权益。”

这并非Roberts第一次遭遇仲裁案件。2023年，由于他未能将一名租客的押金存入账户，即使在租客当面质问后仍未存款，该租客便将他告上Tribunal。

他还要求该租客支付近$4000的押金，这一数额超过了四周租金，而房东不得要求押金超过四周租金。

Tribunal判令他因实施上述两项违法行为向租客支付$1750的示范性赔偿金。

TCIT（租赁合规与调查小组）国家租赁合规及调查团队经理Brett Wilson证实，TCIT已知悉这些指控，并正在调查中。他未能透露TCIT收到关于Roberts的投诉数量。

Tenancy Tribunal的听证会定于3月13日举行。

责任编辑：番茄捣蛋