五年来三次平价易手，中区神秘滨海豪宅再次私下出售
后花园10月23日援引Oneroof报道
OneRoof 透露，上个月，奥克兰一栋 CV 为 1100 万纽币的豪宅以 900 万的价格私下售出。
记录显示，位于 Glendowie Riddell Road 的五居室海滨住宅所有权，已从Yongming Wu转移到一家位于新加坡的私人公司Aquamarine Lily。
Aquamarine Lily 的所有权尚不清楚。公共记录显示该公司的地址是新加坡 Keppel Road 上的一座八层商业大楼，但没有透露董事的身份。
900 万的售价表明，前屋主Wu没有从这栋房子上赚到任何钱。据NZ Herald报道，他于 2020 年 3 月以 900 万纽币的价格从常驻新加坡的商人Yifei Sheng手中买下了这栋房子。
Sheng也没有从这笔交易中赚到钱。他于 2019 年以 900 万纽币的价格从 Annie Shiu 手中买下这处房产。前两笔交易也是私下出售。
近年来，几笔高价房地产交易背后都有Sheng的影子，包括 Remuera 的一栋价值 1000 万纽币的豪宅。
NZ Herald在 2021 年报道称，Sheng和Wu似乎都未使用这栋房子，截至 2021 年初，Annie Shiu 一直和女儿以及父母入住其中。
Annie Shiu，又名Xiaoling Chen，于 2021 年 6 月被判有罪，罪名是诈骗房地产投资者 60 万纽币，案件与一项怀卡托土地开发项目有关。
据NZ Herald报道，Shiu 被指控以欺诈手段获取资金，她对 Pokeno 地产开发项目的买家表示，需要在购买价格之外支付10万纽币现金作为佣金，以确保交易顺利进行。
但法官发现她中饱私囊，称她的犯罪行为是出于贪婪。
她被判处居家监禁，NZ Herald报道称，她在Sheng的 Remuera 豪宅里度过了监禁期。但Sheng当时表示“对Shiu的事一无所知”。
2021 年 7 月，Riddell Road 附近的邻居告诉NZ Herald，Shiu 告知其该房产正在出售。
该套物业占地 3751 平方米，建筑面积300多平米，距离富豪 Graeme Hart 的豪宅只有几户之隔。
目前，只有澳洲和新加坡人不受新西兰海外买家禁令的约束。
Barfoot & Thompson 的经纪人 Paul Neshausen 注意到，来自澳洲和新加坡的买家数量都有所增加。
Neshausen 将于 12 月前往上海，计划向买家推销豪宅，价格从 600 万到 1800 万纽币不等。
由于外国买家禁令，他需要瞄准拥有新西兰公民身份或新加坡居留权的中国买家，他表示这样的人群并不少。
Neshausen 说，他们之所以选择在新西兰买房，是因为这里安全、有保障，经商方便透明，还有孩子们可以玩耍的绿色空间，许多人也想靠近华人社区。
“他们中的一些人想把部分资金投资到新西兰，没有什么比房地产更好的途径了。”
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