又一主流银行下调房贷利率，1年期创五大银行最低

后花园1月17日综合报道：

ASB下调三大热门固定房贷利率，在2025年初成为最具竞争力的主要银行之一。

ASB将其六个月固定房贷利率下调至5.99%，降幅为-20个基点（bps），与去年BNZ的降幅一致，并被Westpac、Cooperative Bank和中国工商银行近期采用。此外，ASB还将一年期固定利率下调20个基点至5.59%，低于其他主要银行，仅次于Heartland Bank。

同时，ASB将18个月固定利率下调20个基点至5.39%，与Heartland Bank持平，成为该期限内所有银行中最低的挂牌利率。通过下调这三个关键利率，ASB正式拉开了2025年房贷业务竞争的序幕，其两年期固定利率也低于大多数主要竞争对手。

当前批发利率走势存在不确定性，尤其是短期利率方向未定，该利率在1月13日达到低点后有所上升。由于美国经济数据表现强劲，带动全球利率上涨，不过本周三美国通胀数据低于预期，导致上涨被叫停。市场认为美联储可能仍会降息，具体情况将于1月30日（新西兰时间）揭晓。在此之前，市场方向仍不明朗。

在本地市场，投资者普遍预计新西兰储备银行（RBNZ）将在2月19日周四下调官方现金利率（OCR）50个基点。因此，当地银行似乎认为美国的不确定性被本地市场的确定性所取代，背景成本仍在下降。不过，这对储蓄者的影响尚未显现，因为ASB此次下调房贷利率的同时并未宣布下调定期存款利率，至少目前如此。

以下为按揭贷款挂牌利率的比较摘要。然而，挂牌（广告）利率只是一方面，实际的非挂牌利率往往更低。几乎所有银行在利率优惠方面都有一定的灵活性，因此挂牌利率仅是一个起点。与银行谈判具体利率，您的财务状况越强，获得更优惠利率的可能性就越大。

以下为目前主要零售银行提供的最低挂牌固定房贷利率的更新快照。

责任编辑：番茄捣蛋