评论:资本利得税 新西兰大选年无可逃避的话题
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摘要后花园新西兰房地产在线3月25日 资本利得税(CGT,capital gains tax)的缺失已经成为新西兰税收体制中的断层。在2014年大选年,这个经久不衰的话题将再度被热议。新西兰绿党和工党皆表示拥护开征资本利得税(CGT) ...
后花园新西兰房地产在线3月25日 资本利得税(CGT,capital gains tax)的缺失已经成为新西兰税收体制中的断层。在2014年大选年,这个经久不衰的话题将再度被热议。新西兰绿党和工党皆表示拥护开征资本利得税(CGT)。
针对这一话题,人们被分为有明显分歧的两大阵营。一部分人认为,资本利得税(CGT)不可能给政府带来可观的收入,反而将耗费大量的管理成本,且容易避税。推行资本利得税将导致人们倾向于继续持有资产而不销售,即产生锁定效应(lock-in effect),从而很难令过热的房地产市场降温。另外一部分人则认为,资本利得税(CGT)的缺失使新西兰目前的税收制度对资本收益有利,扭曲了市场,该税种的开征将有助于税制的完善,且能够令目前已经过热的房地产市场降温。
究竟孰是孰非,答案最终取决于该税种的设计。
诚然,资本利得税(CGT)在开征初期确实不太可能为政府带来大量的收入。这一税种比较复杂,且容易产生锁定效应。
澳大利亚既开征了资本利得税(CGT),也开征了印花税(stamp duty),税率2-7%不等取决于纳税人自身的情况、该房产的性质(自住房产抑或是投资性房产)、以及纳税人是首次购房者或是退休人士等等。问题的关键是,这些税收并未平抑澳大利亚的房价,悉尼某些地区的房价就是明证。
但不可否认的是,资本利得税(CGT)的开征能够平衡资本收益、劳动收益以及其他类型的投资收益之间的税收关系,以提高整体税制的效率。
无论是正方还是反方,都需要考虑该税收制度的细节。如果税制设计中有太多的例外,它必定是无效的且成本高昂的。
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