打赢漏水房官司但仍付出巨大代价

房产2014-03-03 16:16

摘要后花园新西兰房地产在线3月3日新西兰游艇MV Big Bud的船长Kevin Pugh曾经住在位于奥克兰Herne Bay的香格里拉大楼（Shangri La tower）的15、16楼层的公寓内。去年他以475万纽币的价格将此处的房产出售。该香格 ...

后花园新西兰房地产在线3月3日新西兰游艇MV Big Bud的船长Kevin Pugh曾经住在位于奥克兰Herne Bay的香格里拉大楼（Shangri La tower）的15、16楼层的公寓内。去年他以475万纽币的价格将此处的房产出售。

该香格里拉大楼（Shangri La）建于27年前，漏雨持续多年，始终是业主们的心头之患。于是，业主们要求建筑承包商Haydn & Rollett对此进行修缮。修缮工程于2011年开始。2012年，关于维修成本如何分摊的纷争开始，并提交法院裁决。

Kevin Pugh终于击败了他的邻居，赢得了诉讼。上诉法院维持了高院的判决，他的邻居不能要求Kevin Pugh家族的信托基金支付超过6百万纽币的漏水建筑维修款项的大部分；而且因为建筑维修令他将近两年都无法在此居住，他应获得相应的赔偿。

不过，Kevin Pugh为此也付出了相当大的代价。建筑修缮期间他必须搬离此处，14层楼的住户只需离开5 周，他却必须离开18个月。因为15楼有更多的工程需要做，包括新的玻璃幕墙从该楼层开始悬挂，而且，他的住处还被承包商当作为整栋大楼进行维修工程的工作室。

为打赢这场官司，Kevin Pugh付出了30万纽币，最终法院的判决有可能抵消其一半的费用，其中，约8万纽币是关于建筑维修成本的重新分摊，约20万纽币是对其长时间不能在此居住的赔偿。

香格里拉大楼（Shangri La tower）

•位于Herne Bay 的Jervois Rd 97号，楼高17层

•该大楼建于1987年，2011-2012年因大楼漏水而修缮

•漏水修缮工程花费600万纽币，关于成本如何分摊提交法院裁决

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