QV：10月份房产价值同比增长8.9%
房产
摘要后花园新西兰房地产在线 11月8日 ：QV报告显示，10月份新西兰房屋价值同比增长8.9%，归因于奥克兰与基督城房源短缺，也表明储备银行的限贷政策影响有限。 QV指出，10月份奥克兰房屋价值同比增长14.5%，基督城房屋 ...
后花园新西兰房地产在线 11月8日 ：QV报告显示，10月份新西兰房屋价值同比增长8.9%，归因于奥克兰与基督城房源短缺，也表明储备银行的限贷政策影响有限。
QV指出，10月份奥克兰房屋价值同比增长14.5%，基督城房屋价值同比增长11.8%。10月份全新西兰房屋价值同比增长高于9月份8.4%的年涨幅。QV研究总监Jonno Ingerson在申明中指出，“当前房屋价值增长的主要动力来自奥克兰与基督城。新西兰其他二线城市房屋价值也呈现增长，但增速较慢。部分小城市和城镇中心房屋价值甚至出现下滑。”
奥克兰与基督城房屋价值增长过快已引发了资产泡沫的担忧，迫使储备银行在10月份推行限贷政策。限贷政策主要影响首次购房者以及地方城市的房产成交量，但是这一影响需要数月才能显现。
储备银行已经计划在明年上调2.5%的官方现金利率(OCR)，如果限贷政策失效或将进一步上调OCR。奥克兰人口增长超过住房供应而基督城正处于震后重建。QV评估师Bruce Wiggins指出，自限贷政策实施以来，奥克兰公开看房日吸引的潜在买家数量减少，部分房屋在拍卖时无人出手被迫重新挂牌出售；低端房产仍然炙手可热。
以下是新西兰部分地方城市10月份房屋价值同比增长情况：惠灵顿2.3%、汉米尔顿5.1%、Tauranga 0.7%，New Plymouth 5.3%。但大部分小城市房屋价值同比增幅位于2%至3%之间。截至10月份前3个月，全新西兰房屋价值上涨2.7%，与2007年的市场峰值相比增长了10.4%。
网站声明原创声明：
本文系文章顶部作者原创采写，未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下，转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者，将保留追究法律责任的权利。
评论规范：
1. 所有评论均以读者个人身份发表，并不代表后花园立场。
2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。
3. 不得进行人身攻击，不得公开或泄露他人隐私。
4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。
5. 不得在读者评论区散发广告讯息，不得大量转抄其他媒体的文章。
6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。
7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论，包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。
8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。
