央行让了一小步：如影响房屋供给 可检讨限贷政策
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摘要后花园新西兰房地产在线10月25日 10 月24日，储备银行表示，如果有数据证明新房供应量因贷款限速政策而受到影响，银行同意重新检视该政策。 目前，储备银行、新西兰建筑商协会（Master Builders Federation）以 ...
后花园新西兰房地产在线10月25日 10 月24日，储备银行表示，如果有数据证明新房供应量因贷款限速政策而受到影响，银行同意重新检视该政策。
目前，储备银行、新西兰建筑商协会（Master Builders Federation）以及新西兰建筑研究协会（Branz）正在评估10月开始实施的针对住房购买方的低首付贷款限制政策。
10 月24日，新西兰储备银行、财政部、商业、创新和就业部共同发布的文件显示，该贷款限速政策对新房的供应量可能会有潜在的影响，并对此表示关注，但不认为会是一个问题。
7月份，在给财政部长Bill English的报告中，储备银行表示，鉴于目前住房供应短缺，尤其是奥克兰地区，故认为房地产开发商不会受到影响。因此，储备银行并不认为贷款限速政策会影响到住房的供应量。
可就在该政策实施的当月，新西兰建筑商协会即指出，住房供应已经受到影响。建筑商协会副总裁Warwick Quinn于10月24日表示，在政策实施的3、4个星期以前，“一些建筑商的工作量和潜在合约量就开始急剧减少。”
建筑商协会估计这个贷款限速政策将使新房供应每年减少2000到3000套。对这一问题，建筑商协会联合建筑研究协会正在对建筑商和业主展开相应的调查。“我们预计下周晚些时候将得到调研结果，”Warwick Quinn说，“但愿影响不是太大。但如果真有影响，储备银行已经表示他们将重新审视该政策。该政策不应适用于新房建设贷款是一个非常好的观点，因为毕竟新房建设直接增加了市场供应。”
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