向买房人提供资金担保 需注意风险
房产
摘要后花园新西兰房地产在线 9月4日报道，政府银行业监督专员Deborah Battell提醒民众向购房者提供资金担保时，需注意风险。她表示，央行限制低首付贷款新政出台后，或导致个人向购房者提供资金担保的现象增多。 Batt ...
后花园新西兰房地产在线 9月4日报道，政府银行业监督专员Deborah Battell提醒民众向购房者提供资金担保时，需注意风险。她表示，央行限制低首付贷款新政出台后，或导致个人向购房者提供资金担保的现象增多。
Battell女士表示，每年她的办公室均受理过少数担保合同纠纷案件，问题普遍产生的原因是担保人通常没有充分地意识到，如果借贷者无法向银行偿付贷款，届时将给他们带来怎样的财务风险。
她指出，担保是非常重要的金融工具，为避免财务纠纷，担保人需了解为别人担保时会对自身财产造成怎样的不良影响。不幸的是，疏忽并不能成为解决问题的借口，遇到这种情况时本来出于善意提供担保的人将会置身于进退维谷之中。
Battell女士表示，许多父母愿意为他们的儿女提供融资，但重要的是父母需从现实出发，考虑他们的儿女是否有还贷的能力。
她表示，承诺为他人担保前，担保人需咨询法律意见且与银行商量提供的保证金额度。许多人并没有意识到银行会要求担保人承担受保人的债务，包括信用卡欠款和未来的债款。
如果一份担保合同中有多位担保者，银行可从中选出一位要求其偿还受保人的债务，如果银行有理由相信该担保人有能力支付债务的话。
受保人贷款违约时，且担保人与受保人是同一家银行的使用者，那么银行也可直接从担保人账户扣款。
Battell女士表示，民众需了解担保人应承担的责任，以保护家人朋友的资产不受损失。
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