待售房屋数量降至新低奥克兰要价创新高

房产2013-09-03 19:38

摘要后花园新西兰房地产在线9月3日奥克兰待售房屋数量创新低。 Realestate.co.nz网站在其每月发布的房地产市场报告中称，走高的房价和大量的置房者拉动了房屋销售。 Realestate.co.nz市场部经理Paul McKenzie说， ...

后花园新西兰房地产在线9月3日奥克兰待售房屋数量创新低。

Realestate.co.nz网站在其每月发布的房地产市场报告中称，走高的房价和大量的置房者拉动了房屋销售。

Realestate.co.nz市场部经理Paul McKenzie说，全国新上市的房屋已比去年同期增加了3%，但仍是供不应求。

McKenzie说，奥克兰待售房屋的库存周数上个月创新低，从7月的13.4周跌至11.1周，远低于29周的长期平均值。

奥克兰8月新上市的房屋为3702套，这比7月新上市3526套房屋稍多一些。

全国待售房屋的库存周数同样也创下23周的新低，远低于38周的长期平均值。

另外，他还表示，待售房屋的库存周数在Waikato （27周）和Bay of Plenty（35周）也创新低。 “如此低的待售量，继续巩固了奥克兰房地产为卖方市场主导的业态。”

8月奥克兰房价也由此开出了7年来最高的卖方平均要价$650,114，比7月份的平均要价还多出1万纽币。

全国范围内的房屋要价保持稳定，比7月历史新高的$465,191低0.4%为$463,142。

McKenzie说，预期本月与下个月新上市的房屋数量将会增加。

北岛北部地区

奥克兰	8月	7月	6月
房屋平均要价	$650,114	$639,685	$623,471
新上市房屋数量	3702	3526	3162
库存（周数）	11.1	13.4	12.3

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