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银行:高比例贷款将被限制在12%

财经
银行:高比例贷款将被限制在12%
摘要后花园新西兰房地产在线2013年7月16日报道 两名银行知情人表示,新西兰央行12日已经非正式地建议银行将高比例按揭抵押贷款发放总量限制在12%,并表示央行将于近日正式宣布这条新政。 这意味着银行贷款发放总量中 ...

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        后花园新西兰房地产在线2013年7月16日报道  两名银行知情人表示,新西兰央行12日已经非正式地建议银行将高比例按揭抵押贷款发放总量限制在12%,并表示央行将于近日正式宣布这条新政。


        这意味着银行贷款发放总量中,仅有12%的借贷资金提供给首付(或抵押资产)不足两成的低首付贷款者。去年,银行提供给低首付贷款者的总量占贷款发放总量30%。


        央行数据显示,截至5月,此前一年里的银行按揭抵押贷款量增加92亿纽币(增长5.3%)至1826.61亿纽币。央行估测高比例贷款占新增贷款发放总量的30%(27.6亿纽币)。央行6月4号发布的一份咨询报告提出将高比例贷款限制在10%,咨询已于本月10号结束。


        若高比例贷款被限制在12%,那么新增贷款量将明显减少。如果央行去年就推行该政策,按一年来贷款发放规模增加92亿纽币计算,其中高比例贷款量应仅增加16.6亿纽币,新政可减少其中11亿纽币贷款。


        银行出于执照安全性考虑,将不愿冒风险按12%进行贷款限制,他们会为自己留出余量,在实际操作中以10%为基准,以防超标被罚。


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