新西兰南岛Marlborough地区房产市场现状
房产
摘要Blenheim的房地产中介表示，首次购房者持续主导着Marlborough地区住宅房市场， 30万纽币以下的房屋需求十分强劲。
后花园 新西兰房地产在线 6月21日消息：Blenheim的房地产中介表示，首次购房者持续主导着Marlborough地区住宅房市场， 30万纽币以下的房屋需求十分强劲。
新西兰房地产协会数据显示，Marlborough地区5月住宅房产的销售中位价为29.4万纽币，较4月份30.75万纽币有所下降，较去年同期下降了2.8%。
5月该地区共售出房屋84套，几乎与4月份83套的销售量持平，与去年同期销售量一致。
房地产协会首席执行官Helen O'Sullivan表示，Marlborough地区的房价、房屋销售量和挂牌天数表明了该地区房市增长趋于平缓。
她说：“投资者和首次购房者在该地区房市均表现活跃，但最受青睐的25-40万纽币区间的挂牌房源却日渐短缺。”
Harcourts经理Tom Rutherford证实Marlborough地区挂牌房源有所减少，在Trade Me挂牌出售的房屋从4月711套锐减至5月600套。
Harcourts销售经理Chris Greenhill表示，新增房源减少将导致该区房市成为卖方市场。她说：“我们见证了该区从买方市场转变成卖方市场。市场房源减少，而买家购房意愿仍保持强劲，这意味着最终房市的天平将偏向卖方市场。”
4月Marlborough地区30万纽币以下的房产共售出32套， 60万纽币以上的房屋仅售出2套，影响了房产中位价数据。
相较4月，5月房屋挂牌天数增加10天至45天，而去年同期为41天。过去10年间，5月房屋平均挂牌天数为44天。
上月不同价格区间的住宅房销量：（Marlborough地区）
30万纽币以下房屋售出32套
40万纽币以下房屋售出15套
50万纽币以下房屋售出8套
60万纽币以下房屋售出4套
60万纽币以上房屋售出3套
售房概况：（Kaikoura和Marlborough地区）
0卧室房售出0套
2卧室房售出12套
3卧室房售出47套
4卧室房售出16套
5卧室房售出6套
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