偏远地区谈房价：“我们是幸运的”

         新西兰后花园地产在线5月16日援引stuff.co.nz报道  全国房价上涨是新西兰经济发展中日益引人关注的问题，但
Taranaki的房价却依然保持稳定。一位New Plymouth地产经纪如是说。国际货币基金组织
（The International Monetary Fund，IMF）多次表达了对新西兰房价的担忧，称目前新西兰房价在“已经过高”的情况下仍
在继续上涨。

         这种情况下，随着房屋价值升高很可能越来越多的家庭将面临贷款和支出增多的问题。IMF 15日表示这种情况也可能会“增加价格剧烈修正的风险”。

         New Plymouth RE/MAX Realty经理Garry Malcolm说，尽管较大的城市中心的房价正在上涨，但是Taranaki的房价仍保持稳定态势。他还说，“身处Taranaki的我们是幸运的，我们与中心城市发生的事情几乎无任何关联。

         “Bombay Hills以北的状况似乎不会影响到我们。”

         Malcolm先生说，Taranaki地区消费者对30万至50万的中档房屋的需求有轻微的增长。各银行也向公众表示，它们贷款资金充足，而且有些银行除低利率外还有鼓励措施。 “有迹象显示，各银行资金充实并希望投入到住宅市场上。”

         新西兰房地产协会（Real Estate Institute of New Zealand）本周发布的最新数据显示，2013年4月Taranaki房屋销量同比增加了36%。

         但是，与2013年3月份相比，4月Taranaki房屋销量仅增加了一户。2013年4月该地区房价均值同比上涨了16%（ 4万纽币）。

         Malcolm先生说，房价均值上涨的原因在于目前高端市场的买家稍有增多。

         房地产协会（Real Estate Institute）负责人Helen O'Sullivan说，在Taranaki市场上，投资者和首套房买家的表现都很活跃。

         她还说，Taranaki地区市场总体趋势仍会保持稳定。

         过去5年里，Taranaki的最低房价中值不到25万纽币，出现在2008年8月份；最高中值为31万纽币，出现在今年3月份。