QV：8月份新西兰全国房屋政府估价继续上升
房产
摘要QV称，全新西兰房屋政府估价持续上涨，过去一年来已上涨4.8%，目前低于2007年峰值0.4%。 其中，大奥克兰地区房屋政府估价，已比2007年峰值高6.5%。
新西兰后花园地产在线9月12日援引http://www.interest.co.nz消息：QV称，全新西兰房屋政府估价持续上涨，过去一年来已上涨4.8%，目前低于2007年峰值0.4%。
其中，大奥克兰地区房屋政府估价，已比2007年峰值高6.5%。
11日QV发布的8月份价格指数显示，主要城市继续带动全新西兰房屋政府估价上涨，毫无疑问奥克兰房屋政府估价增长最快。
QV.co.nz的调研总监Jonno Ingerson称，“惠灵顿和Tauranga这两个城市令人感到意外：政府估价过去几个月来保持稳定。过去一年来，除城市中心地带以外，其他地区房屋政府估价相对稳定。”
QV指出，全国房屋政府估价过去3个月来上涨1.6%。
Ingerson表示，“新西兰大部分地区房地产市场存在的共同趋势：房源短缺致使购房者选择受限；低贷款利率引发首次购房者需求高涨；投资者重返房地产市场欲寻求更好的收益；随着春季的来临，房地产市场将新增更多可售房屋。”
Ingerson 进一步表示，“通常在每年的这个时候，我们希望房地产市场新增更多可售房屋，预计从9月至11月房屋月销售将持续增长。今年，新西兰大多数地区都存在这种情形，尽管房源存量较少可能会抑制部分地区的房屋销售。”
Ingerson称，大奥克兰地区房屋政府估价过去3个月来上涨2.6%，过去1年来上涨6.8%。
“过去1年来，奥克兰中区房屋政府估价涨幅最大，为7.7%，其次是Manukau上涨6.8%， Waitakere上涨6.2%，North Shore上涨6.0%。过去3个月，Manukau房屋政府估价涨幅最大，为3.2%，而其他3个区的涨幅均处于2.3%至2.7%之间。”
奥克兰房屋估价目前较2007年峰值上涨6.5%。
QV称，较2007年底市场峰值，大奥克兰地区政府房屋估价上涨6.5%，其中奥克兰中区上涨9.3%，North Shore上涨5.1%，Manukau上涨3.9%，Waitakere上涨2.5%。
不过QV政府评估师Jan O’Donoghue称，在刚刚过去的一个月奥克兰市场有所降温。O’Donoghue称，“买家询盘减少，一些房屋以低于预期价格出售。这与今年冬季活跃的房地产市场形成鲜明的对比，着实令人意外。”
O’Donoghue补充道，“许多位于CBD附近的房屋，如Sandringham 和Mt Albert地区的房屋政府估价，正直逼中区其他的地段。，所以这些地区的估价增长，最近是非常强势的。”
其中，大奥克兰地区房屋政府估价，已比2007年峰值高6.5%。
11日QV发布的8月份价格指数显示，主要城市继续带动全新西兰房屋政府估价上涨，毫无疑问奥克兰房屋政府估价增长最快。
QV.co.nz的调研总监Jonno Ingerson称，“惠灵顿和Tauranga这两个城市令人感到意外：政府估价过去几个月来保持稳定。过去一年来，除城市中心地带以外，其他地区房屋政府估价相对稳定。”
QV指出，全国房屋政府估价过去3个月来上涨1.6%。
Ingerson表示，“新西兰大部分地区房地产市场存在的共同趋势：房源短缺致使购房者选择受限；低贷款利率引发首次购房者需求高涨；投资者重返房地产市场欲寻求更好的收益；随着春季的来临，房地产市场将新增更多可售房屋。”
Ingerson 进一步表示，“通常在每年的这个时候，我们希望房地产市场新增更多可售房屋，预计从9月至11月房屋月销售将持续增长。今年，新西兰大多数地区都存在这种情形，尽管房源存量较少可能会抑制部分地区的房屋销售。”
Ingerson称，大奥克兰地区房屋政府估价过去3个月来上涨2.6%，过去1年来上涨6.8%。
“过去1年来，奥克兰中区房屋政府估价涨幅最大，为7.7%，其次是Manukau上涨6.8%， Waitakere上涨6.2%，North Shore上涨6.0%。过去3个月，Manukau房屋政府估价涨幅最大，为3.2%，而其他3个区的涨幅均处于2.3%至2.7%之间。”
奥克兰房屋估价目前较2007年峰值上涨6.5%。
QV称，较2007年底市场峰值，大奥克兰地区政府房屋估价上涨6.5%，其中奥克兰中区上涨9.3%，North Shore上涨5.1%，Manukau上涨3.9%，Waitakere上涨2.5%。
不过QV政府评估师Jan O’Donoghue称，在刚刚过去的一个月奥克兰市场有所降温。O’Donoghue称，“买家询盘减少，一些房屋以低于预期价格出售。这与今年冬季活跃的房地产市场形成鲜明的对比，着实令人意外。”
O’Donoghue补充道，“许多位于CBD附近的房屋，如Sandringham 和Mt Albert地区的房屋政府估价，正直逼中区其他的地段。，所以这些地区的估价增长，最近是非常强势的。”
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