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美国房地产市场全面活跃 房价上涨5%以上

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美国房地产市场全面活跃 房价上涨5%以上
摘要自2012年7月以来,美国房地产市场活动的增加及活跃、房屋库存量的减少、新房开工数量的增加,以及美国目前处于历史低位的贷款利率等一系列迹象都在表明,房地产市场已经进入谷底并开始复苏。 ...

20127

 



由于200835%201220133%5%726

 

银行拍卖的房子变少而买房签约加快

 

美国房地产经纪公司Waichart Realtors 2012

 

银行拍卖的房子越来越少是因为200820088%4%

 

洛杉矶White House Properties20123

 

房价上涨 卖方市场悄然来临

 

全美房地产经纪人协会首席经济学家Lawrence Yun5%10%

 

底特律通用汽车员工表示,金融危机时一幢很好的平房大约需人民币20010%

 

业内人士分析,促进美国房价上涨的原因包括:一是目前贷款利率处于历史超低水准。303.375%3.5%2007 20086%8%152.75% 5%10%200830%

 

业内人士认为,弗吉尼亚州的房地产市场已走出谷底,因现在房屋的库存量很少,而且房地产市场全面开始活跃,租房、投资性买房、及自住性买房,所有和房地产相关的活动都在增多。

  

首付至少20%

 

虽然目前美国的银行房贷利率处于历史最低水平,但是银行过于严苛的放贷要求仍限制了许多购房的需求。若是买自住房,首付必须为20%60%25%10%

 

一位房地产经纪人表示,现在不可能出现2007

 

纽约的一位华人表示,现在银行购房贷款非常严格,以前很多华人都能贷款买房,而现在听到最多的是银行不放款的抱怨。

 

业内人士认为,对于未来美国房地产市场的形势,除非经济前景不好,出现大规模的失业现象,房地产市场才可能出现下降。否则,美国的房价还会继续上升。但是夏天的到来使房地产的活动会相对减少,因此秋季的房地产市场更被看好。


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