新西兰建筑业预测房屋市场复苏

      新西兰后花园地产在线7月19日援引华页报：新西兰的建筑工人、水喉工人、电工和燃气喉管工人等均估计新西兰房屋市场将会显著复苏。

      澳纽银行最新微观商业季度调查结果显示，建筑业是该项对新西兰小企业进行的调查中最有信心的行业。建筑业的信心指数达到该调查由1999年12月开始进行以来的最高水平。澳纽银行商业银行执行董事Fred Ohlsson表示，低利率令新西兰房屋市场复苏。

      他表示，建筑工人、水喉工人和电工均认为低房屋按揭利率将会到房地产市场复苏。而在房屋成交量增加下，全国建筑活动随之增加，包括新屋兴建和旧屋翻新或扩建。

      注册建筑商联会执行长Warwick Quinn表示，促使建筑活动增加的原因是低利率和基督城和奥克兰房屋需求的不断增加。该联会会员的乐观程度高于去年同期。

      建筑活动自去年最后一季起回升，至今持续增加。

      最新全年新屋建筑量约一万五千间至一万六千间，去年为一万三千五百间；但最新建屋量仍然是近十年的最低水平。

      Quinn表示，很多人谈到基督城重建和奥克兰房屋市场，加上估计低利率会维持一段较长时间，建筑公司收到有意建屋客户的查询增加。

      他说，更多人考虑兴建房屋，但落实兴建的数目仍然未有显著增加。

      他表示，建筑业的重点仍然在基督城，他们估计重建工作会在今年下半年开始。

      不过，他强调，大家目前仍然只是在猜测。

      他说，目前较多建筑活动的地区在Selwyn和Waimakariri；至于基督城市中心区的重建工程何时展开，仍然有待落实。

      整体而言，该调查显示，小企在六月季度的乐观情绪，较三月季度下跌不足一个百分点，在六月季度的乐观情绪为净一成二。

      该调查在三月开始进行，访问二百五十间员工数目少于二十人的公司。